Zonneoordlaan 196718 TK EdeDriesprong/Ginkel

Heerlijk in het bos gelegen maar nabij het de voorzieningen van het centrum van Ede. Met een beetje geluk wordt u wakker met een hertje in uw tuin. Deze bungalow is vrijstaand op een perceel van ruim 25.000 m² gelegen. Indeling Begane grond Hal met bergkasten, toiletruimte, inpandige berging en toegang tot bijna alle overige ruimten. De lichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer en houtkachel. Tevens is er toegang tot een serre met dubbele openslaande deuren. De gesloten keuken is in 2021 vernieuwd voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Totaal zijn er een kleedruimte, hobbykamer en drie slaapkamers aanwezig. Slaapkamer nummer twee zou ook gebruikt kunnen worden als een eetkamer. Hier zijn ook dubbele openslaande deuren en een houtkachel aanwezig. Vanuit de kleedkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, wastafel en toilet. Aan de achterzijde is een ruime berging gesitueerd. Hier bevindt zich ook de CV ketel opstelplaats. Tevens is dit de doorloop naar slaapkamer nummer drie. Tevens is er een tuinhuis aanwezig. Deze woning is voor een korte termijn van maximaal 2 jaar te huur. De volgende huurvoorwaarden zijn van toepassing: • Huurprijs; €1.750 per maand exclusief gas/water/licht • Minimale huurperiode 12maanden, contract bepaalde tijd van 24 maanden • Verhuur aan gezinssituatie, geen kamer verhuur of woningdelers; • Roken niet toegestaan; • Huisdieren in overleg met de verhuurder; • Borg 1 maand van het huurbedrag; • Bij ZZP-ers, tijdelijk contract en huisdieren verhoogde borg van 2 maanden; • Gunning voorbehouden; • Toelatingseis: minimaal bruto jaarinkomen van €63.000,- (een 2e inkomen wordt voor 100% meegerekend) Afmetingen Woonkamer 5.96 x 4.49 = 26.80 m² Serre 2.25 x 3.87 = 8.70 m² Keuken 2.59 x 2.40 = 6.20 m² Slaapkamer 1 4.72 x 2.59 = 12.20 m² Slaapkamer 2 3.76 x 6.94 = 26.10 m² Slaapkamer 3 6.42 x 3.47 = 22.30 m² Badkamer 2.37 x 3.75 = 8.90 m² Kleedkamer 3.50 x 2.34 = 8.20 m² Hobbykamer 3.50 x 2.26 = 7.90 m² Woonoppervlakte 140 m² Inhoud 660 m³ Perceeloppervlakte 25.807 m² Bijzonderheden Verwarming Remeha Avanta HR 2021 Warm water Remeha Avanta HR 2021 Bouwjaar 1927 Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd Tuinligging Rondom Aanvaarding In overleg Kenmerken - Ruime bungalow; - Bosrijke ligging; - Slaap-, kleed- en hobbykamer aanwezig; - Badkamers met ligbad en douchecabine; - Fraai uitzicht vanuit de woonkamer. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.