Hoolstraat 235521 JM EerselEersel-Zuid

Indeling begane grond Ontvangsthal die is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer die is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en stucwerk plafond. Tevens beschikking over een houtkachel en veel lichtinval door de grote raampartijen. Keuken in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en een buitendeur Indeling eerste verdieping Middels een vaste trap bereikbare overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. Indeling tweede verdieping Middels een vlizo trap bereikbare bergzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-installatie. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating en buitenkraantje. Aan de achterzijde van de tuin is een stenen berging gesitueerd. Deze is voorzien van elektra. Algemeen: - Instapklare, ruime tussenwoning voorzien van 3 slaapkamers, badkamer en ruime bergzolder. De selectiecriteria Volgorde van aanmelding: het uitgangspunt is dat degene die als eerste reageert, ook als eerste de kans heeft om de woning te bezichtigen. Houd er rekening mee dat bij veel aanmeldingen het kan voorkomen dat niet iedereen wordt uitgenodigd voor een bezichtiging. Het inkomen: De minimale (gezamenlijke) inkomenseis is 2,5 x de maandhuur. Wij houden rekening met uw inkomen in verhouding tot de huurprijs. Een vastgestelde minimale inkomenseis geeft de verhuurder financiële zekerheid. Het type inkomen: Wij kijken ook naar het type inkomen, zoals bijvoorbeeld een arbeidsovereenkomst voor (on)bepaalde tijd of (zelfstandig) ondernemerschap. Uw inkomstenbron is namelijk relevant voor de verhuurder om uw financiële positie – en daarmee zijn financiële zekerheid – te beoordelen. Ook eventuele andere inkomstbronnen zoals bijvoorbeeld een garantstelling, erfenis en/of alimentatie spelen een rol in deze beoordeling. Het huurverleden: Als u eerder een woning hebt gehuurd, is uw huurgeschiedenis van belang. Kandidaat-huurders met een aantoonbaar positief huurverleden, bijvoorbeeld door middel van een verhuurdersverklaring, bieden de verhuurder enige zekerheid. Samenstelling huishouden: Het is belangrijk dat de samenstelling van de bewoners goed past bij de woning. Wij letten hierop en kijken dus of u alleen- of samenwonend bent, met of zonder kinderen. Zo kunt u (samen) comfortabel wonen, en wordt er ook geprobeerd om overlast en schade te voorkomen. Borg Verhuurder kan om moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Jaarlijks volgens de indexering van de rijksoverheid en het cbs. Aanvangsdatum huur is per 1 juni 2024 Huurperiode tot 24 maanden Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid omtrent deze gegevens aanvaarden.