De Rozentuin 255611 SX EindhovenRochusbuurt

GELIEVE JE INTERESSE ENKEL KENBAAR TE MAKEN VIA FUNDA. Zodoende kunnen wij de aanvragen op een juiste manier verwerken In hartje van bruisend Eindhoven gelegen 3-kamer appartement op de 2e verdieping met berging en eigen parkeerplaats. Het appartement verkeert in prima staat van onderhoud en beschikt over een complete keuken en nette sanitaire afwerking. Het ruime balkon is gelegen op het zuidoosten. Door de ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand aanwezig. Parkeren geschiedt door middel van een parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. KENMERKEN: Woonoppervlakte: circa 71 m² Bouwjaar: circa 1987 Ruim terras Gehele appartement is uitgevoerd met een laminaatvloer Nette en complete keuken Nette en complete afwerking van sanitair Geheel dubbel glas Energielabel B Betreft een appartement dat op basis van puntentelling valt in de vrije sector huur Aanvaarding: per direct INDELING: Centrale entree Ruim opgezette centrale entree met fraaie vloer, brievenbussen, bellentableau en toegang tot liftinstallatie en trappenhuis. Berging De individuele bergingsruimte is gelegen op de begane grond. 2E VERDIEPING Vanuit de lift komt u uit op de ruime centrale overloop met toegang tot de galerij. De galerijen zijn overdekt. Tevens bevindt zich hier de meterkast. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer. Hal Toilet Deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Badkamer Deels betegelde badkamer voorzien van douche met cabine, ligbad, dubbele wastafel in meubel, bergkast met spiegel en een handdoek radiator. Slaapkamer 1 (ca. 6 m²) thans voorzien van kledingkasten. Slaapkamer 2 (ca. 12 m²). De slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal. Woonkamer (ca. 34 m²) De sfeervolle en ruime woonkamer heeft grote ramen en geniet derhalve van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar. Keuken (ca. 5 m²) De half open keukenruimte voorziet in een nieuwe moderne en complete keukenopstelling. De keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, 1.5 spoelbak, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is een stookkast bereikbaar met de opstelling cv-ketel (ATAG HR, bouwjaar 2012), unit mechanische ventilatie en opstelplaats voor de wasmachine. Terras/balkon (ca. 9 m²) Het balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, is royaal van opzet, gelegen op het zuidoosten en uitgevoerd met glas panelen. Parkeren Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een groot afgesloten parkeerterrein met toegangspoort. Hier is een eigen parkeerplaats gelegen. ALGEMENE GEGEVENS - In het centrum van bruisend Eindhoven gelegen 3-kamer appartement met berging en parkeerplaats; - Appartement verkeert in prima staat van onderhoud; - Compleet isolatiepakket waaronder deels dubbele beglazing; - Energielabel B; - Fraaie woonkamer met veel lichtinval; - Ruim terras; - Zeer gunstige ligging t.o.v. stadscentrum, scholen, winkels en uitvalswegen; HUURVOORWAARDEN: • De huurprijs bedraagt EUR. 1.550,- per maand, exclusief EUR. 35,- voorschot servicekosten per maand en exclusief gas/water/elektra (dient huurder zelf op naam te nemen); • Er dient minimaal 1 maand huur als borg gesteld te worden; • Inkomenseis en financiële toetsing van toepassing. Indicatie inkomenseis: bruto maandsalaris dient minimaal 3 x maandhuur incl. servicekosten te bedragen. • Minimale huurperiode bedraagt 1 jaar. Na 1 jaar kan de huurovereenkomst per maand opgezegd worden met inachtneming van 1 maand opzegtermijn;