Korianderstraat 38-A5643 AS EindhovenNieuwe Erven

TE HUUR: Korianderstraat 38a Eindhoven Huurprijs: €1.455 incl. servicekosten Beschikbaar per 01-03-2026 PRETTIG WONEN Wil jij bijzonder wonen in de voormalige Don Boscokerk? Deze ruime woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een buitengewoon uitgestrekte tuin. Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex. Door de aanwezigheid van de vele ramen, waaronder het unieke raam van de oude kapel in de slaapkamer, ervaar je een ruimtelijke en lichte sfeer. De buitenruimte van 81 m2 is een fijne toevoeging aan de woning. De Kruidenbuurt is een heerlijke plek om te wonen. Buren die elkaar begroeten, een winkelcentrum om de hoek, een basisschool voor de deur, speeltuinen, dicht bij de snelweg én net buiten de drukte van de stad. Deze woonruimtes zijn perfect voor jonge gezinnen, vanwege de veiligheid en het overzicht. In zo’n wijk letten de buren op elkaar en elkaars dierbaren. Het wordt een ons-kent-onswijk, waarbij de buur soms meer wordt gewaardeerd dan de verre vriend. De fijne woonomgeving, de monumentale sfeer en de ligging maken het plaatje compleet. WONINGINDELING Algemeen: * Hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Appartement: * Entree; * Hal met voldoende ruimte voor een garderobe; * Technische ruimte voorzien van warmte-installatie, WTW-unit en aansluiting wasapparatuur; * (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje; * (Deels) betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, spiegel en inloopdouche met glazen douchewand; * Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en spoelbak; * Slaapkamer; * Buitenruimte (oppervlakte 81m2). AFWERKING * De gehele woning is voorzien van een PCV-vloerafwerking inclusief plinten (met uitzondering van tegelwerk badkamer); * De gehele woning is voorzien van wit geschilderde wandafwerking (met uitzondering van tegelwerk badkamer); * De gehele woning is voorzien van verlichting; * De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van gordijnrailsen. HUURVOORWAARDEN * De huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief kosten voor nutsvoorzieningen en TV / internet; * Huisdieren zijn niet toegestaan; * De inkomenseis bedraagt minimaal 3,5 x de maandhuur;  * De waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur.