Treurenburgstraat 2715613 EA EindhovenVillapark

TE HUUR: Treurenburgstraat 271 Eindhoven Huurprijs: €1.375,- excl. €12,50 servicekosten en €53,77 kosten parkeerplaats Beschikbaar per 01-04-2024 In het plan PicusKade woon je tegen het centrum van Eindhoven aan, maar toch omgeven door rust en ruimte. Je hebt dus écht alles in de buurt: winkels, restaurants, de bioscoop, het station. PicusKade wordt een nieuwe wijk in Eindhoven, gebouwd tussen het NRE-terrein en het DAF-museum. Midden in Eindhoven met het centrum en alle voorzieningen op loopafstand. Ideaal dus voor de echte stadsliefhebber. Combineer de dynamiek van het centrum met je eigen plek in PicusKade. INDELING WONING Deze unieke huurwoningen beschikt over 3 woonlagen, 2 slaapkamers, een riant buitenterras, een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Onderstaand treft u een opsomming van de stadswoning. BEGANE GROND: - Privé buitenruimte aan de voorzijde van de woning; - Entree met ruimte voor garderobe, meterkast (voldoende groepen) en deels betegelde toiletruimte; - Woonkamer met fraai uitzicht naar de privé buitenruimte; - Complete keuken voorzien van koelkast (met vriesvak), combi magentron-/oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser; - Praktische trapkast met voldoende bergruimte; - Trap met toegang tot 1e verdieping. 1e VERDIEPING: - Overloop; - Technische ruimte met opstelplaats CV-ketel; - Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, design radiator en raam voor voldoende daglicht; - Zeer ruime slaapkamer. 2e VERDIEPING: - Overloop met aansluiting wasapparatuur en voldoende bergruimte; - Ruime slaapkamer met voldoende daglicht door onder andere een dakraam. Voor de beeldvorming van de woning zijn diverse foto's van een vergelijkbare woning en plattegronden aan de advertentie toegevoegd. Let op: hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd: - Uw bruto maandinkomen dient circa 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld; - Het inkomen van uw partner wordt volledig meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld; - U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden. Overige belangrijke informatie: - Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; - De servicekosten bedragen € 12,50 per maand en de kosten voor de parkeerplaats bedragen € 53,77 per maand; - Standaard waarborgsom bedraagt één maandhuur. Bij een arbeidscontract voor bepaalde tijd of huisdieren geldt een verhoogde waarborgsom van 2 maandhuren. ENGLISH TEXT: FOR RENT: Treurenburgstraat 271 Eindhoven Rent price: €1.375,- excluding €12,50 service costs and €53,77 parking costs Available per 01-04-2024 In the PicusKade plan you live near the centre of Eindhoven, but still surrounded by peace and quiet. So you really have everything close by: shops, restaurants, the cinema, the railway station. PicusKade will be a new neighbourhood in Eindhoven, built between the NRE site and the DAF museum. Right in the centre of Eindhoven with the city centre and all amenities within walking distance. So ideal for the true city lover. Combine the dynamics of the city centre with your own place in PicusKade. LAYOUT OF THE HOUSE This unique rental property has 3 floors, 2 bedrooms, a spacious outdoor terrace, a private storage room and private parking in the closed car park. Below is a summary of the house. GROUND FLOOR: - Private outdoor space at the front of the property; - Entrance with space for wardrobe, meter cupboard (sufficient groups) and partly tiled toilet; - Living room with nice view to the private outdoor space; - Complete kitchen equipped with fridge (with freezer compartment), combi magentron/oven, electric hob, extractor and dishwasher; - Practical stairs cupboard with ample storage space; - Staircase with access to 1st floor. 1st FLOOR: - Landing; - Technical room with central heating boiler; - Fully tiled bathroom with walk-in shower, fixed washbasin, design radiator and window for plenty of daylight; - Very spacious bedroom. 2nd FLOOR: - Landing with connection for washing equipment and sufficient storage space; - Spacious bedroom with plenty of daylight through, among others, a skylight. Several photos from a similar property and floor plans have been attached to the advertisement for the purpose of imaging the property. Please note that no rights can be derived from these. RENTAL CONDITIONS To qualify for this rental property, the landlord applies a number of allocation criteria: - Your gross monthly income should be approximately 3.5 times the monthly rent. Holiday pay and fixed allowances are included; - Your partner's income is fully taken into account. In the case of candidate tenants who both receive AOW, both incomes can be counted for 100%; - You must have an employment contract of at least one year. Zero (0)-hours contracts cannot be taken into account. Contracts through a secondment agency/ temp agency/payroll organisation, will be assessed according to the terms and conditions. Other important information: - Minimum rental period is 12 months; - Service costs are €12,50 per month and parking costs are €53,77 per month; - Standard deposit is one month's rent. An increased deposit of two months' rent applies to fixed-term employment contracts or pets.