Veldmaarschalk Montgomerylaan 7415623 AW EindhovenKronehoef

TE HUUR: Veldmaarschalk Montgomerylaan 741 te Eindhoven Huurprijs: €1.395,- excl. voorschot stookkosten Beschikbaar per 01-04-2024 LOCATIE Op een mooie plek - dichtbij uitvalswegen en het centrum van Eindhoven - is dit appartement aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan gelegen. Aan de voorzijde van het gebouw is een parkeerterrein gelegen met voldoende parkeergelegenheid. Met enkele autominuten bent u op de landelijke autowegen A2, A50 en A67. De bruisende Kruisstraat - Woenselse Markt is op loopafstand gelegen. WONINGINDELING Algemeen: - Entree met bellentableu en brievenbussen; - Trap naar verdiepingen; - Gemeenschappelijke fietsenberging. Appartement: - Entree/hal; - Woonkamer met half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak; - Slaapkamer 1 voorzien van inbouwkast en toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel; - Slaapkamer 2 voorzien van aansluiting wasapparatuur; - Slaapkamer 3; - (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; Verder beschikt de woning over 2 balkons. Tevens beschikt de woning over een zeer riante externe berging. AFWERKING - De gehele woning is voorzien van houtlook vloerafwerking (met uitzondering van het tegelwerk in de badkamer en toiletruimte); - De gehele woning is voorzien van wit afgewerkt wanden (met uitzondering van het tegelwerk in de badkamer en toiletruimte); - De gehele woning is voorzien van afgewerkte plafonds. HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten: - Uw bruto maandinkomen dient 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen mogen worden meegeteld; - Het inkomen van uw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beiden een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld; - U dient te beschikken over een arbeidscontract voor onbepaalde of bepaalde tijd. Nul(0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/uitzendbureau/payroll organisatie worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden. Overige huurvoorwaarden: - De huurprijs is exclusief voorschoot stookkosten. Het bedrag hiervoor moet nog worden vastgesteld, maar zal naar verwachting €75-€100 bedragen; - Minimale huurperiode 12 maanden; - Waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur. *ENGLISH TEXT* FOR RENT: Veldmaarschalk Montgomerylaan 741 in Eindhoven Rent price: €1.395,- excluding advance payment of heating costs Available from 01-04-2024 LOCATION On a beautiful location - close to highways and the centre of Eindhoven - this apartment is located at Veldmaarschalk Montgomerylaan. At the front of the building is a car park with plenty of parking space. With a few car minutes, you are on the national motorways A2, A50 and A67. The bustling Kruisstraat - Woenselse Markt is within walking distance. HOUSE LAYOUT General: - Entrance with doorbells and letterboxes; - Stairs to upper floors; - Communal bicycle shed. Apartment: - Entrance/hallway; - Living room with half-open kitchen equipped with various built-in appliances including a hob, extractor, dishwasher and sink; - Bedroom 1 with built-in closet and access to the bathroom with walk-in shower and sink; - Bedroom 2 with connection for washing equipment; - Bedroom 3; - (Partly) tiled bathroom with toilet and sink; Furthermore, the house has 2 balconies. Also, the house has a very spacious external storage room. FINISHING - The entire house has wood-look floor finishes (with the exception of the tiling in the bathroom and toilet area); - The entire house has white finished walls (with the exception of the tiling in the bathroom and toilet area); - The entire house has finished ceilings. RENTAL CONDITIONS To qualify for this rental property, the landlord sets some income requirements: - Your gross monthly income should be 3.5 times the monthly rent. Holiday pay and fixed allowances may be included; - Your partner's income is counted for half (50%). For candidate tenants who both receive AOW, both incomes can be counted for 100%; - You must have an open-ended or fixed-term employment contract. Zero (0)-hours contracts cannot be taken into account. Contracts through a secondment agency/agency/payroll organisation will be assessed according to the conditions. Other rental conditions: - The rent does not include advance heating costs. The amount for this is yet to be determined, but is expected to be €75-€100; - Minimum rental period 12 months; - Security deposit is 2x the monthly rent.