Poelhekkelaan 45644 TN EindhovenGenneperzijde

Type: herenhuis Locatie: Stratum / Eindhoven Luxe afgewerkt en volledig gemoderniseerd herenhuis (2-onder-1-kapwoning) gelegen op een fantastische locatie. De woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat in Stratum (Genneperzijde), nabij het Ton Smitspark met een speeltuintje en met aansluitend de Genneper Parken: een uitgestrekt natuurgebied met heerlijke wandelroutes, ecologische boerderij, prehistorisch dorp, Genneper Watermolen en Paviljoen Genneper Parken. Ook het Dommelplantsoen en het Stadswandelpark liggen om de hoek. Winkelvoorzieningen, het stadscentrum van Eindhoven, de High Tech Campus, talrijke sportaccommodaties en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Door de ligging nabij de rondweg en de Aalsterweg is er een goede ontsluiting richting de snelweg en het stadscentrum. Globale indeling: Oprit met mogelijkheid tot parkeren van de auto op eigen terrein (poort is op dit moment niet elektrisch bedienbaar). Entree woning: hal voorzien van fraaie terrazzo vloer, trapopgang, gastentoilet en toegang tot de woonkamer. Royale woonkamer voorzien van een erker aan de voorzijde, sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Daarnaast is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er veel extra woonoppervlakte is gecreëerd. Luxe keuken welke uitgerust is met alle denkbare apparatuur zoals o.a. een Amerikaanse koelkast, oven, combi-magnetron, 6-pits gaskookplaat en wijnklimaatkast. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de achtertuin. 1e etage: Op de 1e verdieping zijn een drietal slaapkamers gesitueerd waarvan 1 slaapkamer is voorzien van airconditioning. Badkamer 1 is voorzien van dubbele wastafel met meubel, douche en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Apart toilet. Aan de achterzijde van de 1e etage is een royaal dakterras gesitueerd. 2e etage: Royale master bedroom voorzien van een hoog plafond met houten balken,2-tal dakramen, airconditioning en inbouwkasten. Tevens is de 2e badkamer en-suite hier gesitueerd welke voorzien is van een dubbele wastafel, douche, bad en 3e toilet. Fijne achtertuin voorzien van royaal terras en bergruimte. Minimale huurperiode: 12 maanden. De huurprijs is exclusief gas, water en elektra, gemeentelijke belastingen en tv/internetabonnement.