Tjalkstraat 2-A5616 KC EindhovenSchouwbroek

Welkom bij deze prachtige vrijstaande eengezinswoning gelegen in de gewilde wijk Schouwbroek in Eindhoven. Dit charmante huis uit 1937 biedt alle moderne gemakken die je zoekt en met een ruim woonoppervlak van 98m2 biedt deze woning voldoende ruimte waar je werk en wonen perfect kunt combineren. Deze woning heeft een energielabel C, wat betekent dat het energiezuinig is en je helpt besparen op je energiekosten. Dit draagt bij aan een duurzame levensstijl en een comfortabele woonsituatie. Voor expats is deze woning ideaal, omdat deze gemeubileerd wordt verhuurd. Je kunt hierdoor direct je intrek nemen en genieten van alle luxe en comfort die dit huis te bieden heeft. Dit is jouw kans dus neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Wacht niet te lang, want dit juweeltje zal snel worden verhuurd. Ligging en wijk: De Tjalkstraat is gelegen in de populaire wijk Schouwbroek, een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van winkels, restaurants, scholen en mooie parken op loopafstand. Bovendien is het centrum van Eindhoven binnen handbereik, met zijn bruisende culturele scene, entertainmentmogelijkheden en uitstekende winkelmogelijkheden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts enkele minuten rijden. Indeling Bij binnenkomst betreed je de ruime hal die leidt naar de woonkamer, deels betegelde toiletruimte met fonteintje en meterkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een eikenhouten vloer. Woonkamer: De ruime woonkamer is een ideale plek om te ontspannen en heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Dit zorgt voor een heerlijk lichtinval. Verder is de woonkamer uitgerust met een eethoek waar je kunt genieten van heerlijke gerechten of je werkplekje kunt creëren. Keuken: De moderne en strakke keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi oven magnetron, kookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriezer. Deze keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Badkamer: Deze is toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een duo-ligbad met een regendouche, dubbele wastafelmeubel en een designradiator. Vloerverwarming mag hier uiteraard niet ontbreken! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzend een kantoorruimte. Deze kan ook dienen als extra slaapkamer indien gewenst. De kamer kan afgesloten worden door middel van schuifdeuren, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. Ook is hier nog een wastafel en Sanibroyeur aanwezig. Tuin Via de dubbel openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot een echte stadstuin met een handige achterom. Bijzonderheden - Huurprijs: € 1.850, – excl. gwl - Servicekosten € 10 p/m voor tuinonderhoud - Internet € 45,- - Borgsom € 2.275,- - Huurperiode: max. 12 maanden - Beschikbaar vanaf: 1 februari 2024 - Betaald parkeren/parkeervergunning (eenmalig € 50,-) - Gemeubileerd.