Treurenburgstraat 2975613 EA EindhovenVillapark

PICUSKADE In PicusKade woon je tegen het centrum van Eindhoven aan, maar toch omgeven door rust en ruimte. Je hebt dus écht alles in de buurt: winkels, restaurants, de bioscoop, het station. PicusKade wordt een nieuwe wijk in Eindhoven, gebouwd tussen het NRE-terrein en het DAF-museum. Midden in Eindhoven met het centrum en alle voorzieningen op loopafstand. Ideaal dus voor de echte stadsliefhebber. Combineer de dynamiek van het centrum met je eigen plek in PicusKade. Op het Picuskade-terrein worden ondermeer 32 stadswoningen gerealiseerd. Deze unieke huurwoningen beschikken veelal over 3 woonlagen, 2 slaapkamers, een riant buitenterras, een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. WONINGINDELING Begane grond: - Entree; - (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje; - Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap; - Trapopgang met trapkast; Verdieping 1 - Slaapkamer 1; - (Deels) betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met glazen douchewand en wastafel met spiegel; - Technische ruimte voorzien van verwarmingsinstallatie, Verdieping 2 - Slaapkamer 2; -Overloop met unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur; - Dakterras. Tevens beschikt de woning ook over een parkeerplaats, de maandelijkse kosten zijn € 58,10,-. AFWERKING - De vloeren in de woning zijn niet voorzien van vloerafwerking en dient dus door huurder te worden aangebracht (met uitzondering van tegelwerk in de toiletruimte en badkamer); - De wanden in de woning zijn voorzien scanbehang en muurverf in wit RAL 9010 (met uitzondering van tegelwerk in de toiletruimte en badkamer); - De plafonds in de woning zijn voorzien van spuitpleisterwerk; - De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp (volledig gasloos). Voor de beeldvorming van de woning en afwerking zijn er enkele foto's en een plattegrond toegevoegd aan de advertentie. Let op: hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. INKOMENSCRITERIA - Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen mogen worden meegeteld bij het maandinkomen; - Het inkomen van uw partner wordt (100%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW-uitkering ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld; - U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal twee volledige boekjaren ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - De servicekosten bedragen €37.5,- per maand; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; - Huisdieren toegestaan. De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.?