Boddenkampsingel 80-497514 AR EnschedeBoddenkamp

!!! NIET BESTEMD VOOR STUDENTEN BEWONING OF WONINGDELERS, ALLEEN REAGEREN ALS JE AAN DE INKOMENSEIS VOLDOET !!! Wonen aan misschien wel de mooiste singel van Enschede in een karakteristiek en beeldbepalend schoolgebouw. Dat is wonen in de voormalige Ambachtsschool! Het geheel gerenoveerde schoolgebouw telt 70 unieke stadsappartementen met authentieke elementen als granito vloeren, glas in lood, oude klaslokaaldeuren en hoge plafonds. De ligging tussen de moderne woonwijken Roombeek en Boddenkamp en de korte afstand van het stadscentrum, het Centraal Station, het winkelcentrum Op de Brouwerij (Roombeek) en De Melkhal (Boddenkamp) is ideaal. Daarnaast kun je het fraaie G.J. van Heekpark als je achtertuin beschouwen! Op de tweede etage bieden wij dit unieke en riante 3-kamerappartement aan. Ook behoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en een eigen berging bij het appartement. Momenteel wordt het appartement nog bewoond. Om deze reden zijn op dit moment alleen enkele sfeerbeelden beschikbaar. Alle appartementen zijn gasloos en uitgevoerd met vloerverwarming welke is aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk. De Ambachtsschool uit 1922, naar een ontwerp van de Enschedese architect Arend G. Beltman, biedt een uiteenlopende mix van huurappartementen. Aan de beide zijden van het gebouw zijn twee nieuwe liften geplaatst die ervoor zorgen dat, naast de indrukwekkende hoofdentree, twee nieuwe entrees zijn gerealiseerd voor de ontsluiting van het gebouw. Eenmaal in de appartementen ervaar je nog steeds de historische sfeer, maar ook direct het wooncomfort. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een behaaglijk binnenklimaat door het toepassen van isolatieglas. Het hoogwaardige opleveringsniveau van de appartementen wordt onder andere zichtbaar in de keuze voor de afwerking van de keuken en het sanitair. Al met al een unieke woonomgeving! Indeling o.a.: Entree, meterkast, hal met garderobe en toilet en riante woonkamer met kantoorruimte en dakterras. Luxe open keuken voorzien van koelkast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken. De master bedroom beschikt over een riante inloopkast. Badkamer met inloopdouche en wastafel meubel. Separaat toilet met fontein en bergruimte met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Aanvaarding 1 januari 2025; - De huurprijs is € 1.950,- per maand exclusief servicekosten; - De servicekosten zijn € 163,- per maand; - De huurprijs is exclusief de kosten voor water & elektra (op basis van eigen meters); - De huurprijs is exclusief televisie/internet (zowel coax als glasvezel); - Huurder heeft een grijze visgraatvloer ter overname. Voorwaarden: - Eenmalige waarborgsom van één maandhuur. - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. - Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) dient € 7.800,- per maand te bedragen. Voor huren met een partner geldt, dat het partnerinkomen voor de helft meetelt. - Het appartement is niet bestemd voor studenten bewoning of woningdelers. Om voor het huren van dit appartement in aanmerking te komen ontvangen wij graag een ingevuld aanvraagformulier dat je na bezichtiging ontvangt, aangevuld met: - Veilige kopie van een geldig legitimatiebewijs; - 3 recente loonstroken; - Kopie salarisstorting overeenkomend met de loonstroken; - Werkgeversverklaring; - Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder; - Kopie/screenshot Bureau Krediet Registratie (BKR); - In het geval van een koopwoning: een kopie van de eigendomsakte of een getekende koopovereenkomst + actuele hypotheekschuld. Raadpleeg onze website onder 'Wonen'>'Huis huren' met betrekking tot onze werkwijze en de selectieprocedure. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.