Lage Bothofstraat 2407533 AT EnschedeVelve-Lindenhof

Starters opgelet! Dit stijlvolle appartement met 2 slaapkamers biedt een ideale woonruimte voor starters. Gelegen aan de Lage Bothofstraat in Enschede, is dit appartement per 1 februari beschikbaar voor verhuur. Met een woonoppervlak van 76 m² is er voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over een gezellig balkon, waar u kunt genieten van de ochtendzon of ontspannen na een drukke dag. Het is de perfecte plek om tot rust te komen. De moderne inbouwkeuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waardoor u moeiteloos heerlijke maaltijden kunt bereiden. De ruime badkamer is uitgerust met een tweede toilet, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Het appartement heeft een gunstige ligging nabij het bruisende centrum van Enschede. Bovendien bevinden de supermarkten Jumbo en Aldi zich recht tegenover het complex, waardoor uw dagelijkse boodschappen op loopafstand zijn. Daarnaast biedt het appartement een eigen parkeerplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een plek voor uw voertuig. Aarzel niet en maak gebruik van deze geweldige kans om te wonen in dit moderne appartement aan de Lage Bothofstraat 242 in Enschede. We kijken ernaar uit om u te verwelkomen! Indeling: eigen entree/hal met meterkast en toegang tot het gastentoilet, de badkamer, een tweetal slaapkamers en woonkamer. Straatgerichte woonkamer met open keuken en toegang tot het terras. De woonkamer is praktisch indeelbaar en heeft daarvoor voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Open keuken met moderne uitstraling, voorzien van koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Bijkeuken met warmtepomp en dubbele witgoedaansluiting. De badkamer is voorzien van een ruime wastafel met spiegel, tweede toilet, inloopdouche én handdoekenradiator. Ruime ouderslaapkamer, de tweede slaapkamer is zeer goed bruikbaar als kantoor aan huis of kinderkamer. Bijzonderheden: - Het appartement is volledig gasloos en voorzien van vijf zonnepanelen; - Perfecte locatie voor brede doelgroep, met vrijwel alles 'binnen handbereik'. Nadere informatie: - Aanvaarding per februari 2025; - Minimale huurtermijn van 12 maanden; - De waarborgsom bedraagt minimaal: € 1.225,-- ; - Huurprijs ad. € 1.225,- per maand (excl. energie-/servicekosten); - De servicekosten bedragen € 85,00 per maand (op voorschotbasis); - De energiekosten dienen op naam- en rekening van huurder te komen; - Het appartement is niet geschikt- en komt niet in aanmerking voor studentenbewoning; - Voor dit appartement geldt een (gezamenlijke) inkomenseis van € 4.500,-- bruto per maand. Om voor het appartement in aanmerking te komen, ontvangen wij graag de volgende documenten: - Volledig ingevuld aanvraagformulier huurwoning; - Kopie van een geldig legitimatiebewijs; - Kopie drie recente loonstroken (met bruto maandloon); - Kopie drie recente loonstortingen; - Werkgeversverklaring (eventueel met intentieverklaring bij tijdelijk contract); - Inkomensverklaring of jaaropgave 2024; - Bij huurwoning: verklaring van huidige eigenaar/beheerder; - Bij koopwoning: verklaring van hypotheekhouder; - Uittreksel of screenshot BKR-register; - Uittreksel GBA (op te vragen bij de Gemeente). Voor een huuraanvraagformulier kunt u een mail sturen naar: Inlichtingen ten Hag makelaars Enschede, tel: 053 850 60 70. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.