Brederolaan 784873 GL Etten-LeurBanakkers 3

TE HUUR: huurprijs € 1500,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen. Beschikbaar per 01 juni 2024. Gelegen in gewilde woonwijk de Banakkers vind je deze instapklare tussenwoning. Een fijne woonwijk gelegen nabij het centrum van Etten-Leur. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Deze woning is in de loop van de jaren volledig gemoderniseerd en beschikt over fijne en lichte leefruimtes. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een fraaie overkapping. De woning Indeling woning in looproute vorm. Begane rond: ENTREE/HAL: voorzien van een donkere tegelvloer met gestukadoorde wanden. Toegang tot het volledig betegelde toilet met hangreservoir en fontein, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. WOONKAMER: voorzien van een houten vloer met gestukadoorde wanden. De zithoek is gelegen aan de voorkant van de kamer en biedt uitzicht over de straatzijde. De eethoek is gelegen aan de achterkant van de kamer en biedt toegang tot de moderne open keuken. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met het buitenleven. OPEN KEUKEN: voorzien van een tegel vloer met gestukadoorde wanden. De keuken is ingericht in een witte hoekopstelling met donkere kunststof aanrechtblad en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi- oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1: gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorzien van een laminaat vloer en gestukadoorde wanden. Tevens voorzien van een rolluik. SLAAPKAMER 2 (master bedroom): gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van een laminaat vloer en gestukadoorde wanden. Tevens is deze kamer voorzien van het comfort van airconditioning en een rolluik. SLAAPKAMER 3: gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van een laminaat vloer, gestukadoorde wanden en een rolluik. BADKAMER: volledig betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet in huis. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, kunstgazon en een vijver. Achterin de tuin beschik je over een fraaie overkapping met toegang tot de berging. Algemeen: Bouwjaar: 1971 Perceeloppervlakte: 186 m2 Woonoppervlakte: 140 m2 Onderhoud: Goed tot uitstekend Contractuele mededelingen: • De woning is beschikbaar per 01 juni 2024; • De huurprijs bedraagt € 1500,- excl. de kosten voor nutsvoorzieningen; • GEEN servicekosten; • Maximale huurperiode van 2 jaar; • Daar Heijblom Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van een standaard huurovereenkomst waarin wordt opgenomen een waarborgsom van € 3000,-. MEER INFORMATIE EN INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING? Wilt u in aanmerking komen voor deze huurwoning? Dan kunt u mailen naar voor een inschrijfformulier. Samen met uw motivatie kunt u deze terug sturen naar ons kantoor. De toekomstige huurder wordt gevraagd om gegevens te verstrekken inzake identiteit en kredietwaardigheid. Om voor dit woonhuis in aanmerking te komen dient u te kunnen voldoen aan een inkomenstoetsing. (Inkomenseis is minimaal 4 x de huur uit bruto-(gezamenlijk)inkomen).