Schipperstraat 1284871 KK Etten-LeurSchoenmakershoek

Te huur: Ben je op zoek naar een goed geïsoleerde en energiezuinige, uitgebouwde woning gelegen in de wijk Schoenmakershoek in Etten-Leur met grote (ca. 14 meter diep!) achtertuin? Kom dan snel kijken, want deze heerlijke woning biedt veel wooncomfort. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en koeling, wat zorgt voor een heerlijk woonklimaat in zowel de zomer als de winter. De woning is o.a. voorzien van een uitgebouwde woon-/eetkamer, semi open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een hele ruime zolder met dakkapel op de tweede verdieping, moderne badkamer en is bovendien erg energiezuinig door o.a. een warmtepompinstallatie. De woning ligt op een rustige locatie in de schoenmakershoek met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand vind je diverse speeltuintjes wat ideaal is voor kinderen. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en de uitvalswegen zijn ook allemaal gunstig gelegen. INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met trapopgang, ruime trapkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Woonkamer uitgebouwd voorzien van een grote tegelvloer, stucwerk wandafwerking, bergkast, toegang naar de open keuken (totaal ca. 38 m) en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Open keuken, in rechte opstelling, koelkast, kleine vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Overloop, met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde (ca. 13 m), met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde (ca. 14 m) , met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde (ca. 6 m), met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Badkamer, gelegen aan de voorzijde, zwevend closet, inloopdouche en dubbele wastafel. ZOLDER VERDIEPING Zeer ruime zolder met dakkapel, hier bevinden zich ook de aansluitingen ten behoeve van de was -en droogapparatuur. Tevens is hier de opstelplaats van de warmtepomp. TUIN Achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden met achterin een houten berging.. BIJZONDERHEDEN - Huur: € 1.595,- - Borg: 2 maanden - Beschikbaar per 01-03-2024 - Huurperiode: minimaal 24 maanden - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, middels warmtepomp (wat zorgt voor een heerlijk klimaat in zowel de zomer als de winter; - Deze woning heeft energielabel A. Dit is jouw kans om te wonen in een fantastische woning op een toplocatie! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wacht niet te lang, want deze woning zal snel weg zijn!