Langewâl 28-A8401 DE GorredijkGorredijk-Centrum

Belangstelling? Reageer bij belangstelling via de link op de website sierdmoll punt nl. (niet via de button ‘ik heb interesse’). We nemen uitsluitend volledig ingevulde formulieren in behandeling. Bezichtigingen kunnen in eerste instantie digitaal plaats vinden via onze unieke 3D presentatie via link op de website van de makelaar. We zoeken een huurder voor in eerste instantie de periode van één jaar! Kies jij voor het gemak van wonen in het centrum? We zetten de voordelen op een rij: • Alle winkels en supermarkten op loopafstand. • Terrasje pakken? Wacht… even 200 meter lopen en klaar! • Prachtig uitzicht over de vaart met zomerdag vele bootjes (Turfroute). • Geen tuinonderhoud meer! • Met een dakterras van 70 m² geen gebrek aan buitenruimte. • Wonen op de 1e en 2e etage is lekker veilig. • Woonoppervlakte 166 m², voldoende ruimte voor logees en hobby’s. • In 1993 degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd. • Er zijn 11 zonnepanelen en een zonneboiler aanwezig. Mooi gelegen in het centrum. Je wandelt zo naar de bakker, de boekwinkel, de supermarkt(en) en Rinsma Fashion (inclusief Grand Cafe Rinsma). Indeling: entree aan de zijkant, trapopgang. 1e etage: overloop, woonkamer (± 33 m²) aan de vaartzijde, woonkeuken (± 25 m²) aan de achterzijde met pui naar het riante dakterras (± 70 m²), bijkeuken en toilet. 2e etage: overloop, 3 ruime slaapkamers (± 22, 12 en 12 m²), complete badkamer, CV kast en berging. Garage: met de auto bereikbaar vanaf de Heerenacker, maar er is ook een loopdeur naar de Langewal, ideaal! Verder is het vrij parkeren aan de Langewal. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand. Huurprijs en bijkomende kosten: Kale huur is € 1.300,- per maand. Servicekosten VVE € 46,- per maand Huur is exclusief energieverbruik, tv, internet, containers en dergelijke gebruikerslasten, hiervoor dient huurder zelf de benodigde contracten af te sluiten en zich in te schrijven bij de gemeente Opsterland. Indeling: zie plattegronden, 3D presentatie en de foto’s. Bijzonderheden: We zijn op zoek naar nette huurders die met plezier en zorg hier willen wonen Bij voorkeur geen huisdieren, of uitsluitend in overleg en met schriftelijke toestemming Geen rokers toegestaan Vast inkomen of voldoende financiële middelen moeten aantoonbaar zijn Beschikbaar Een lekbak onder de wasmachine is verplicht Vloeren zijn keurig afgewerkt met een visgraat vloer Bezichtigingen kunnen in eerste instantie digitaal plaats vinden via onze unieke 3D presentatie op onze website sierdmoll punt nl.