Hoofdstraat 668401 CB GorredijkGorredijk-Centrum

Een pand met uitstraling én veel mogelijkheden! Wonen en werken in hartje centrum! Aan u de keuze: het bestemmingsplan geeft vele mogelijkheden, zoals winkelruimte, kantoor, wonen of een combinatie hiervan. Reageer bij belangstelling via de link op de website van Moll Makelaars. We nemen uitsluitend volledig ingevulde formulieren in behandeling. Bezichtigingen kunnen in eerste instantie digitaal plaats vinden via onze unieke 3D presentatie via de website van Moll Makelaars. Dit fraaie woon/winkelpand heeft een paar hele bijzondere eigenschappen: • zelfstandige winkelruimte (straatzijde) • zelfstandige woning achter de winkel • prachtige tuin • parkeergelegenheid voor 1 auto via de achterzijde, inrit vanaf de Geert van der Zwaagstraat Indeling: voor de indeling en oppervlaktes verwijzen we naar de plattegronden en de foto’s. Globaal is de verdeling nu als volgt: winkel ± 73 m², woonhuis ± 120 m², kelder ± 14 m², parkeerplaats achterzijde. Gorredijk is de commerciële hoofdkern van de gemeente Opsterland en heeft ruim 7000 inwoners én wat nog belangrijker is: Gorredijk kent een verzorgingsgebied van maar liefst 17000 mensen. Verder is Gorredijk een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand. Bijzonderheden: • Waarborgsom van twee maanden huur vereist • Verwarming en warm water d.m.v. centrale verwarming • Voorzieningen qua sanitair en keuken eenvoudig maar functioneel • Keuken (1997) is met vaatwasser, koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron • Deels voorzien van isolerende beglazing, deels enkel glas • Serre is in 2002 aangebouwd • Kelder in de winkel is altijd in gebruik geweest als kantoortje / pantry