Bekijk foto 1 van Cranenburgsestraat 23-E0016
Verhuurd

Cranenburgsestraat 23-E00166561 AM GroesbeekBuitengebied Groesbeek-Noord

  • 87 m²
  • 3
€ 1.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2024
Verhuurdatum
2 augustus 2024
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

HET IS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN Wat een heerlijk huis in een mooie groene omgeving! Deze gestoffeerde en modern afgewerkte vrijstaande recreatiewoning (incl. gedeeltelijke meubilering) is keurig onderhouden en heeft naast een heerlijke grote tuin ook nog eens drie slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, een complete moderne keuken en sauna te bieden. Indeling: Begane grond; entree, hal, trapopgang, toilet, woonkamer met erker, openslaande tuindeuren en heerlijk uitzicht over de akkers, halfopen keuken met een luxe in hoek opgesteld keukenblok (2020) met diverse inbouwapparatuur, badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en sauna. Eerste verdieping; overloop, drie goed formaat slaapkamers, berg-/stookruimte. De aangebouwde stenen berging is voorzien van een wasmachine aansluiting en biedt praktische bergruimte. Rondom de woning biedt de fijne tuin volop privacy. Twee auto's kunnen op eigen terrein worden geparkeerd. Goed te weten: - Het betreft een recreatiewoning; het is toegestaan 9 maanden per jaar in de woning te wonen. - De woning is deels gemeubileerd; keuken ingericht, woonkamer v.v. bank, tv tafel met televisie, salontafel, eettafel met stoelen, boven twee bedden, in de berging wasmachine en grasmaaier. - Gelegen op “Villapark de Zevenheuvelen”, aan de rand van het centrum van Groesbeek, het buitengebied met landerijen en rondweg naar diverse uitvalswegen. - Het park beschikt over een wellness- en fitnesscentrum, massage- en beautysalon. - In de directe omgeving van tennisbanen, midgetgolfbanen, zwembad en zijn er winkels, supermarkten, restaurants, sport- en recreatiefaciliteiten, gezondheids- en zorgcentra, cultureel centrum, openbaar vervoer en uitgestrekte natuur- en bosgebieden. - De grensovergang naar Duitsland en Golfbaan “Rijk van Nijmegen” op enkele minuten fietsafstand. - Nijmegen en autosnelweg A73 (Nijmegen-Venlo) zijn in 15 autominuten te bereiken. Huurvoorwaarden: - Huurprijs € 1500 inclusief wifi, telefoon, water, parklasten excl. gas en elektra. Optie 1; huurovereenkomst voor bepaalde tijd voor de duur van 9 maanden. Optie 2; huurovereenkomst voor onbepaalde tijd waarbij de woning 9 maanden per jaar mag worden bewoond. - Inkomenseis minimaal 3 x de maandhuur als bruto inkomen. Een tweede salaris telt voor de helft mee. - Borg ter grootte van € 2000. - Geen huisdieren. - Ingangsdatum per 1 september 2024. - Verhuur geschiedt op basis van gunning door verhuurder. - Geen verhuur aan studenten of woningdelers. Wees welkom voor een bezichtiging; voel je thuis in een Pouwerhuis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/07/2024

Op funda

Buurt