Beethovenlaan 5-199722 KJ GroningenCoendersborg

Ruim en goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers en een balkon. De woning is gelegen in het complex 'De Componist' welke in 2012 is opgeleverd en is voorzien van alle moderne eigenschappen zoals een videofoon, lift en een afgesloten parkeerkelder. Indeling Begane grond; centrale afgesloten entree met lift en trapopgang naar bovengelegen verdieping. Toegang tot de parkeerkelder. Eerste verdieping; entree, hal met toegang tot alle vertrekken in de woning, badkamer met douche en vaste wastafel, apart toilet, twee slaapkamers, woonkamer met balkon op het westen. Een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling bevindt zich buiten het gebouw. Helpman is een prettige woonwijk ten zuiden van de stad en voorzien van diverse winkelcentra. Het centrum ligt op ca. 15 minuten fietsen. De huurprijs van €1195,- per maand, is inclusief servicekosten en een parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex. De aanwezige laminaatvloer is ter overname van de huidige huurder. De woning is beschikbaar per medio februari 2026. Belangrijke info: Verhuurder heeft deze woning bestempeld als een woning in de middenhuurklasse. In dit kader geeft verhuurder voorrang aan eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van €49.669 tot €67.336* en aan meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van €54.847 tot €89.821*. *prijspeil 2025 Voor deze woning geldt een inkomenseis van minimaal €4.800,- bruto per maand. LET OP! Inschrijven voor deze woning kan t/m maandag 12-1-2026. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst