Venuslaan 139742 KH GroningenPaddepoel-Noord

KORT Per direct beschikbaar: Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, ruime achtertuin op het oosten gelegen, gemoderniseerde keuken en vernieuwde badkamer en toilet. Ideaal gelegen ten opzicht van het zernike complex en het centrum van Groningen. LOCATIE Gelegen aan een rustig woonerf, op korte afstand van voorzieningen zoals het overdekte winkelcentrum Paddepoel met alle dagelijkse voorzieningen. Maar ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de omgeving aanwezig. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Ringweg West en Noord en in slechts 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende stadscentrum. INDELING Begane grond: Entree, toilet met fontein, trapkast, woonkamer ca 30 m² met deur naar de tuin, dichte keuken ca 7 m² welke is gemoderniseerd en is voorzien van koelkast, afzuigkap en gas kookplaat. De achtertuin is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken en is door de hoekligging eveneens goed te bereiken middels een achterom. De achtertuin is gelegen op het oosten en is ca 45 m² en beschikt over een stenen berging van ruim 9 m². Eerste verdieping: overloop, een vernieuwde badkamer met wastafel en ruime inloopdouche, ruime slaapkamer van circa 17m² met een scheidingswand. Via deze slaapkamer is het separate toilet op de eerste verdieping bereikbaar. Een tweede slaapkamer van ca 13m² en de derde slaapkamer van ca 6 m². Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, overloop/zolder met de vierde slaapkamer. Hier is ook de opstelling voor de wasmachine en de CV ketel. KENMERKEN - woonoppervlakte ca. 114 m²; - energielabel C; - ruime achtertuin op het oosten met stenen berging; - vernieuwde badkamer en toilet; - gemoderniseerde keuken; - ideaal gelegen ten opzichte van het Zernike complex en het centrum van Groningen. HUURVOORWAARDEN - per direct beschikbaar; - kale huurprijs € 1.580 - prijs is exclusief gas, water en elektra; - prijs is exclusief tv en internet; - waarborgsom ad. 1 maandhuur; - huurders worden gescreend. Aan bovenstaande kunnen geen rechten ontleend worden. In verband met de grote aantallen aanvragen die wij ontvangen, beantwoorden wij niet iedere aanvraag. Mocht u uitgenodigd worden voor een bezichtiging, dan nemen wij contact met u op.