Linschotenstraat 87-RD2012 VE HaarlemRozenprieel-noord

Zie onder voor de Nederlandse tekst!! Located in the cozy city district called "Het Rozenprieel" we offer this spacious completely renovated and sustainable maisonette apartment. This high-quality renovated and adapted to contemporary needs home has a unique light living room with modern open kitchen, three bedrooms and a spacious bathroom. Ideal location given the possibility to park a car by means of a parking permit to be obtained via the municipality of Haarlem, within a few minutes the highways to Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht and The Hague can be reached. Haarlem central station is a few minutes by bike, which also provides a perfect connection to public transport to Amsterdam. Shops for daily necessities, various (primary) schools, sports clubs and recreational facilities are located in the immediate vicinity. The beaches and dunes of Bloemendaal. Ground floor: Entrance hall which gives access to the stairs to the.... First floor: Central landing, spacious modern toilet with washbasin. Lovely light and spacious living room with high ceilings and large windows. At the rear of the house you will find a modern open kitchen set up in L-shape and equipped with various (built-in) appliances, namely: Fridge/freezer, combination oven, induction hob with integrated extractor hood, dishwasher and plenty of cupboard space. Small 'extra' room at the front next to the living room, this room is ideal to set up as a home office or study room. Second floor: Again a central landing which on this floor gives access to two spacious bedrooms at both the rear and the front, modern bathroom with walk-in shower, second toilet and a beautiful washbasin with an illuminated mirror above it. At the front of the house a room specifically furnished as a 'laundry' with a connection for both the washing machine and a dryer. And then perhaps the most beautiful floor, in any case the cosiest: The extra floor is a completely renovated attic room, the original roof trusses divide this room into two parts, which makes it possible to create a very cozy bedroom/living room, of course this entire attic can also be used as storage space, but that would almost be a shame. Details: - Living area approx. 100m² and volume of 411m³, - Rental period is based on an indefinite period with a minimum period of 18 months - In addition to the monthly rent, the tenant must take care of the costs of gas, electricity, water, TV/Internet and municipal taxes - The house is offered partly upholsterd (this includes floor, lamps and kitchen appliances) - Favorable location in relation to the center of Haarlem and near many arterial roads near all daily amenities within walking distance - Parking facilities based on a parking permit, more information can be obtained via the website of the municipality of Haarlem - Landlord clearly prefers not to rent the house to house sharers - Pets and smoking are/is not allowed - This house can be rented by a tenant with his/her own monthly stable sufficient income from work and unfortunately not with a guarantor or a tenant who will not live in the house himself/herself ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Gelegen in de gezellige stadswijk genaamd "Het Rozenprieel" bieden wij dit royale compleet gerenoveerde en verduurzaamde maisonnette appartement aan. Deze kwalitatief gezien hoogwaardig gerenoveerde en naar hedendaagse wensen aangepaste woning is voorzien van een unieke lichte doorzon woonkamer met moderne open keuken, drie slaapvertrekken en een royale badkamer. Ideale locatie gezien de mogelijkheid een auto te parkeren door middel van een via de gemeente Haarlem te verkrijgen parkeervergunning, binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht en Den Haag bereikbaar. Het centraal station Haarlem is op enkele minuten fietsafstand gelegen, waardoor er tevens een perfecte verbinding met het openbaar vervoer richting Amsterdam is. Winkels betreffende de dagelijkse benodigdheden, diverse (basis)scholen, sportverenigingen en recreatievoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen. De stranden en duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn met de fiets te bereiken. Parterre: Entree in hal welke toegang verleend aan de trap naar de.... Eerste verdieping: Centrale overloop, ruim modern toilet met fonteintje. Heerlijk lichte en ruime woonkamer voorzien van hoge plafonds en grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning treft men een moderne open keuken opgesteld in L-vorm en voorzien van diverse (inbouw) apparatuur, te weten: Koel,-/vriescombinatie, combinatie-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte. Kleine 'extra' kamer aan de voorzijde naast de woonkamer, deze kamer is ideaal in te richten als thuiswerk,-studeerkamer. Tweede verdieping: Wederom een centrale overloop welke op deze verdieping toegang verleend aan twee ruime slaapvertrekken aan zowel de achter,- als de voorzijde gelegen, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel met daarboven een verlichte spiegel. Aan de voorzijde van de woning een kamer spacifiek ingericht als 'laundry' met zowel een aansluitmogelijkheid voor de wasmachine als voor een droger. En dan wellicht de fraaiste verdieping, in ieder geval de gezelligste: De extra verdieping is een compleet verbouwde zolderkamer, de origine dakspanten delen deze kamer in twee delen waardoor er een hele gezellige slaap,-/zitkamer van gemaakt kan worden, uiteraard kan deze gehele zolder ook als bergruimte gebruikt worden, maar dat is bijna zonde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca.100m² en inhoud van 411m³, - Huurperiode is op basis van onbepaalde tijd met een minimale periode van 18 maanden - De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen - De woning wordt deels gestoffeerd aangeboden (dit houdt in incl. vloer, lampen en keuken inbouwapparatuur) - Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Haarlem en nabij vele uitvalswegen vlakbij alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand - Parkeergelegenheid op basis van parkeervergunning, meer info te verkrijgen via de website van de gemeente Haarlem - Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan woningdelers - Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan - Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen