Paul Krugerstraat 12-B2021 XN HaarlemNelson Mandelabuurt

English down below MODERN DRIEKAMERAPPARTEMENT IN HET HART VAN HAARLEM LOCATIE Welkom aan de Paul Krugerstraat 12B, een prachtig, volledig gerenoveerd appartement van ca. 71 m², midden in het bruisende centrum van Haarlem. Gelegen in een karakteristiek pand met klassieke gevels en hoge ramen, bevindt deze woning zich letterlijk boven de gezellige winkelstraat en op loopafstand van alles wat Haarlem te bieden heeft — van sfeervolle cafés en restaurants tot boetiekwinkels en supermarkten. Het station van Haarlem ligt op slechts 5 minuten fietsen, en met de auto bent u via de A9 en A200 snel richting Amsterdam, Schiphol of de kust. INDELING Via de gezamenlijke entree op straatniveau bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Woonkamer & keuken (ca. 28 m²) De ruime en lichte woonkamer is voorzien van hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de karakteristieke straat. De open keuken in hoekopstelling is strak afgewerkt en uitgerust met moderne inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Dankzij de open indeling vormt dit een ideale plek om te koken en te ontspannen. Slaapkamers (ca. 13 m² & 8 m²) De woning beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De tweede slaapkamer is perfect geschikt als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Badkamer (ca. 5 m²) De moderne badkamer is strak betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel en grote spiegel. Toilet & berging Er is een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en technische ruimte (ca. 5 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger. Externe berging (ca. 5 m²) Er is nog een aparte berging aanwezig, ideaal voor fietsen of extra opslag. KENMERKEN - Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) - Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Nieuwe keuken met moderne apparatuur - Energielabel: A+ (vloerverwarming) - Gelegen in het centrum van Haarlem, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer - Huurprijs: €1.950,- per maand (kale huur) - Waarborgsom: €3.900,- - Huurperiode: minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd - Beschikbaar per: 1 december - Geschikt voor maximaal 2 personen of een stel - Huisdieren: niet toegestaan - Roken: niet toegestaan - Huurprijs exclusief gas, water, elektriciteit, tv en internet SAMENVATTING Een modern, energiezuinig appartement op een toplocatie in Haarlem! Met twee slaapkamers, een stijlvolle afwerking en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik is dit de ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in de historische binnenstad. MODERN TWO-BEDROOM APARTMENT IN THE HEART OF HAARLEM LOCATION Welcome to Paul Krugerstraat 12B, a beautifully renovated apartment of approximately 71 m², located in the lively and historic centre of Haarlem. Set in a charming, characteristic building with high ceilings and large windows, this home offers the perfect balance between classic architecture and modern comfort. Everything is within walking distance — from cosy cafés and fine restaurants to boutique shops and supermarkets. Haarlem Central Station is just a 5-minute bike ride away, and by car you can reach Amsterdam, Schiphol Airport or the beach via the A9 or A200 within minutes. LAYOUT Through the shared entrance on street level, you reach the apartment on the first floor. Living room & kitchen (approx. 28 m²) The spacious and bright living room features high ceilings and large windows that fill the space with natural light. The open-concept kitchen is modern and fully equipped with built-in appliances: dishwasher, oven, induction cooktop, refrigerator, and extractor fan. The open layout makes this the perfect space to cook, dine, and relax. Bedrooms (approx. 13 m² & 8 m²) The apartment offers two bedrooms. The master bedroom provides ample space for a double bed and wardrobe, while the second bedroom is ideal as a guest room, study, or nursery. Bathroom (approx. 5 m²) The contemporary bathroom features a walk-in rain shower, double washbasin with cabinet, and a large mirror. Toilet & storage There is a separate toilet with a wash basin. The apartment also includes a practical storage room (approx. 5 m²) with connections for a washer and dryer. External storage (approx. 3 m²) An external private storage unit is also available, ideal for bicycles or extra storage. FEATURES - Rooms: 3 (2 bedrooms) - Bathroom with walk-in shower and double washbasin - Modern kitchen with built-in appliances - Underfloor heating throughout - Recently renovated and fully insulated - Energy label: A+ - Located in Haarlem city centre, close to shops, cafés, and public transport - Rent: €1.950,- per month (excluding utilities) - Security deposit: €3.900,- - Rental period: minimum 12 months, then indefinite term - Available 1st December - Suitable for a maximum of 2 occupants or a couple - Pets: not allowed - Smoking: not allowed - Rent excludes gas, water, electricity, TV, and internet SUMMARY A modern and energy-efficient apartment in a prime Haarlem location! With two bedrooms, high-quality finishes, and all amenities within walking distance, this property offers the perfect combination of comfort and city living in one of the Netherlands’ most charming historic centres.