Sophiastraat 13-RD2011 VT HaarlemVijfhoek

Zie voor de Nederlandse tekst onderaan de tekst! Truly beautiful renovated maisonette house in the heart of Haarlem. Sustainability!, that is what our clients believe in and we of course completely agree with them. By completely switching off gas and using the most modern and sustainable way of heating by means of a heat pump and of course using the best wall/roof insulation, this house has obtained an energy label A, a mega achievement for a house that was originally built in 1885. Living in the popular 'de Vijfhoek' in the historic center of Haarlem? This beautifully renovated maisonette offers everything you are looking for! Perfect for those who love space, atmosphere and modern luxury. The first floor welcomes you with two beautiful rooms, separated by an authentic room en suite. One room is ideal to furnish as a spacious dining room/kitchen, especially with the top-of-the-line kitchen that you will find here. Think of a cooking island with induction hob, a Quooker, wine climate cabinet and more - here you can turn every meal (even the preparation) into a party! On the second floor you will find two spacious bedrooms where you can also still see the roof trusses and a slightly smaller room, which can be perfectly furnished as a walk-in closet or cozy home office. The floor is also equipped with a modern separate toilet and a very stylish bathroom with a luxurious bath, walk-in shower and a washbasin with a beautiful large round mirror. In short, a dream home in a top location! Details: - Living area approx. 103m² and volume of 372m³ - In addition to the monthly rent, the tenant must take care of the costs of gas, electricity, water, TV/Internet and municipal taxes - The house is offered partly decorated, this means that the floors are finished and that the lamps are hanging. The tenant can arrange something for the window decoration at his own discretion, curtain rails are of course already hung - Rental agreement of at least 18 months which will tacitly change into an indefinite period situation (Model A rental agreement) - Favorable location with regard to all facilities the historic city center has to offer - Parking on the basis of a parking permit, more information can be obtained via the website of the municipality of Haarlem - Pets and smoking are/is not allowed - The landlord clearly prefers not to rent the house to house sharers - This house can be rented by a tenant with his own monthly stable sufficient income from work and unfortunately not with a guarantor or a tenant who will not live in the house himself. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Werkelijk prachtige gerenoveerde maisonnette woning in hartje Haarlem. Verduurzaming!, dat is waar onze opdrachtgevers in geloven en we zijn dat uiteraard compleet met hen eens. Door totaal van het gas af te gaan en gebruik te maken van de meest moderne en duurzame manier van verwarmen door middel van een warmtepomp en uiteraard het gebruiken van de beste muur,-/dakisolatie heeft deze woning een energielabel A+ verkregen, mega prestatie voor een woning welke origineel in 1885 is gebouwd. Wonen in het populaire 'de Vijfhoek' in het historische centrum van Haarlem? Deze schitterend gerenoveerde maisonnette biedt alles wat je zoekt! Perfect voor wie houdt van ruimte, sfeer én moderne luxe. De eerste verdieping verwelkomt je met twee prachtige kamers, te scheiden door een authentieke kamer en suite. De ene kamer is ideaal in te richten als royale eetkamer/woonkeuken, zeker met de top-of-the-line keuken die je hier aantreft. Denk aan een kookeiland met inductiekookplaat, een Quooker, wijnklimaatkast en meer – hier maak je van elke maaltijd (zelfs het bereiden) tot een feestje! Op de tweede verdieping vind je twee royale slaapkamers waar men tevens de dakspanten nog in het zicht aantreft en een iets kleiner vertrek, welke perfect als inloopkast of knusse thuiswerkplek is in te richten. De verdieping is verder voorzien van een modern separaat toilet en een zeer stijlvolle badkamer met een luxe ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met een fraaie grote ronde spiegel. Kortom, een droomwoning op een toplocatie! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca.103m² en inhoud van 372m³ - De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen - De woning wordt deels gestoffeerd aangeboden, dit houdt in dat de vloeren zijn afgewerkt en dat de lampen hangen. Voor de raamdecoratie kan de huurder naar eigeninzicht iets voor regelen, gordijnrails zijn uiteraard reeds opgehangen. - Huurcontract van minimaal 18 maanden welke stilzwijgend over zal lopen in een onbepaalde tijd situatie (Model A huurovereenkomst) - Gunstige ligging ten opzichte van alle faciliteiten het historische stadshart te bieden heeft - Parkeergelegenheid op basis van parkeervergunning, meer info te verkrijgen via de website van de gemeente Haarlem - Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan - Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan woningdelers - Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen.