Spaansevaartstraat 28-RD2022 XD HaarlemSoendabuurt

Zie onder voor de Nederlandse tekst!! Nowadays we increasingly offer a completely renovated home, in this specific case a complete floor has even been added and a real maisonette with three bedrooms has been created from an apartment. Completely in line with the latest trends and yet taking into account optimal usability, the landlord of this home has carried out his plan. It is a very bright home because the corner location has many windows. The home is located in a child-friendly neighborhood north of Haarlem Center. This is a beautiful and central location 5 minutes by bike and 15 minutes on foot from the historic center of Haarlem and Central Station. You have all the facilities that Haarlem has to offer within a few minutes walking/cycling distance. Ideal location with regard to various schools, shops and close to highways to Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, etc. The ideal thing about this location is that there is plenty of parking available without the need for a permit. Ground floor: Entrance in hallway which is equipped with authentic vestibule (ideal in winter to avoid the first cold when opening the front door) and wainscoting. Behind the stairs to the first floor you will find a storage cupboard where the washing machine can also be placed. First floor: Central landing which gives access to the modern spacious toilet and the bizarrely light living room, which has a cool appearance due to the contrast of the white walls with the dark window frames, the very sensitive wooden 'herringbone' laid oak floorboards have now been replaced by much better maintained PVC floorboards, modern kitchen with the obvious built-in appliances. Through French doors you enter the south-facing roof terrace (the floor panels and the fencing around the terrace are not yet visible in the photos, but these have now been installed). Second floor: Again a central landing which gives access to a (second) separate modern toilet, three bedrooms and the modern bathroom with bath, separate shower and beautiful washbasin. Special features: - Living area of 90m² and volume of 319m³ - Rental period is based on an indefinite period with a minimum period of 18 months - In addition to the monthly rent, the tenant must take care of the costs of gas, electricity, water, TV/Internet and municipal taxes - The house will be rented upholstered (floors, window coverings and lamps present) - Pets and smoking are/is not allowed - Very surprising and playfully laid out house - Ideal for a couple - Due to the third bedroom/study, ideal house for someone who has to work from home - The landlord clearly prefers not to rent the property to house sharers and/or families with children - This property can be rented by a tenant with their own stable monthly income from work and unfortunately not with a guarantor or a tenant who will not live in the property themselves. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tegenwoordig bieden wij steeds vaker een compleet gerenoveerde woning aan, in dit specifieke geval is er zelfs een complete verdieping toegevoegd en is er van een appartement een heuse maisonnette met drie slaapvertrekken gerealiseerd. Helemaal volgens de laatste trends en toch rekening houdende met optimale bruikbaarheid heeft de verhuurder van deze woning zijn plan uitgevoerd. Het betreft een zeer lichte woning omdat door de hoekligging er veel raampartijen aanwezig zijn. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk ten noorden van Haarlem Centrum. Dit is een prachtige en centrale locatie op 5 minuten fietsen en 15 minuten lopen van het historische centrum van Haarlem en het Centraal Station. U heeft alle faciliteiten welke Haarlem te bieden heeft op een paar minuten loop-/fietsafstand beschikbaar. Ideale locatie ten opzichte van diverse scholen, winkelgelegenheden en nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, etc. Ideaal aan deze locatie is dat er veel parkeergelegenheid aanwezig is zonder dat men daar een vergunning voor nodig heeft. Parterre: Entree in gang welke is voorzien van authentieke vestibule (ideaal in de winter om de eerste kou bij het openen van de voordeur niet meteen in huis te krijgen) en lambrisering. Achter de trap naar de eerste verdieping treft men nog een bergkast aan waar tevens de wasmachine geplaatst kan worden. Eerste verdieping: Centrale overloop welke toegang verleend aan het moderne ruime toilet en de bizar lichte woonkamer, wat een gave uitstraling heeft deze door het contrast van de witte muren met de donkere raamkozijnen, de zeer gevoelige houten 'visgraat' gelegde eiken vloerdelen zijn ondertussen vervangen voor veel beter te onderhouden PVC vloerdelen, moderne keuken met de voor de hand liggende inbouwapparatuur. Door middel van openslaande deuren betreedt men het op het zuiden gesitueerde dakterras (op de foto's zijn de vloerpanelen en het hekwerk wat om het terras staat nog niet te zien, maar deze zijn ondertussen geplaatst). Tweede verdieping: Wederom een centrale overloop welke toegang verleend aan een (tweede) separaat modern toilet, drie slaapvertrekken en de moderne badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en fraai wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 90m² en inhoud van 319m³ - Huurperiode is op basis van onbepaalde tijd met een minimale periode van 18 maanden - De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen - De woning wordt compleet gestoffeerd verhuurd (vloeren, raambekleding en lampen aanwezig) - Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan - Zeer verrassende en speels ingedeelde woning - Ideaal voor een stel - Door de derde slaap/studeerkamer ideale woning voor degene die vanuit huis dient te werken. - Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan woningdelers en/of gezinnen met kinderen - Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen.