Badhuisstraat 42012 CN HaarlemRozenprieel-zuid

Op een fantastische locatie aan de rand van het centrum van Haarlem staat deze royale eengezinswoning, voorzien van maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime tuin (met achterom), stilletjes te wachten op nieuwe liefdevolle bewoners. Verder kun je rekenen op een moderne keuken, ruime lichte woonkamer en veel authentieke details. De ligging in een kindvriendelijke en gezellige buurt, op loopafstand van zowel het gezellige stadscentrum, scholen, de stranden van Bloemendaal en Zandvoort, openbaar vervoer als uitvalswegen, maakt dat deze ideale eengezinswoning garant staat voor jarenlang woonplezier. Indeling: Begane grond: entree met vestibule en meterkast, ruime hal met trap naar de eerste etage en toilet met urinoir en normaal toilet met fontein. Ruime woonkamer voorzien van een lichte houten vloer, mooie schouw en en-suite deuren naar de moderne keuken. Luxe woonkeuken met alle denkbare hoogwaardige inbouwapparatuur: Quooker, koffiemachine, hoge druk stoomoven, combi stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en warmtelade. Middels openslaande deuren is de achtertuin (gelegen op het zuidwesten) te bereiken. Gezellige stadstuin (inclusief achterom) met houten schuur waar fietsen, gereedschap en tuinmeubilair hier eenvoudig een plekje vinden. De open trapopgang brengt je naar de eerste verdieping. 1e etage: op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 4 (slaap)kamers en een badkamer. Aan de voorzijde een kamer met ingebouwde kast en de 'master' bedroom van deze etage. Twee andere slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot een balkon. De verzorgde badkamer met fraaie marmeren tegels heeft een bad, douche, dubbele wastafel en kast met de aansluiting voor een wasmachine en droger. Tot slot bevindt zich op de overloop nog een tweede toilet. 2e etage: via een vaste trap is de tweede (volledige) verdieping bereikbaar. Hier zijn nog eens twee (slaap)kamers gerealiseerd waarbij de grootste kamer het hotelgevoel naar boven brengt. Deze ruime kamer beschikt over een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Onderdeel van deze kamer is een ruime inloopkast. De kamer aan de voorzijde is tevens ruim bemeten en is zeer geschikt als werkkamer. Ruime vliering. Locatie: De woning is gelegen in de rustige Badhuisstraat met het Frederikspark en de Haarlemmerhout praktisch in de achtertuin. Rustig en toch op loopafstand van het bruisende hart van Haarlem met haar diversiteit aan horeca, uitgaansgelegenheden, winkels en cultuur. Binnen een paar minuten ben je de stad uit richting de diverse uitvalswegen. De diverse openbaar vervoer verbindingen liggen nabij zoals het Houtplein en NS Station Haarlem. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn direct om de hoek gelegen. Een dagje naar het strand? Vanuit Haarlem ben je binnen no-time op het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Bijzonderheden: + Zeer ruime eengezinswoning met 6 (slaap)kamers en 2 badkamers; + Rustige straat maar zeer centraal gelegen; + 8 zonnepanelen aanwezig op het dak van de woning (2023); + Spouwmuren begin 2023 geïsoleerd; + Energielabel is onjuist, een nieuwe is aangevraagd - deze zal beter zijn gezien de isolatie en zonnepanelen; + Fijne stadstuin op het zuidwesten inclusief schuur met achterom; + Huurperiode in overleg, minimaal 18 maanden (model C); + G/W/E en televisie en internet op eigen naam en voor rekening huurder; + Huisdieren in overleg; + Voorbehoud gunning verhuurder. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien.