Ceintuurbaan 212014 JN HaarlemNatuurkundigenbuurt-oost

Zie voor de Nederlandse tekst onderaan de tekst! Beautiful modern family home in a sought-after, child-friendly neighborhood! This property is available for a limited period as the owners will be working abroad during this time. Located in the modern and popular residential area "De Remise," this spacious, energy-efficient family home is ideal for families. The neighborhood is quiet and child-friendly, with the Remiseplantsoen park just around the corner, a perfect play area for children. Parking is easy with a private parking space in the parking lot behind the house. "De Remise" is a young residential area, recently completed (2017). These homes are well-insulated and equipped with solar panels, leading to low energy costs. The streets are low-traffic, and there are parking spaces nearby. The location is very central; you can easily reach the charming historic center of Haarlem by bike, with its variety of shops, restaurants, and entertainment options. The Heemstede-Aerdenhout and Haarlem-Central train stations, as well as the beaches of Zandvoort and Bloemendaal, are also within easy reach. Schools (including the ISH - International School Haarlem), public transport, and highways are in the immediate vicinity as well. Ground floor: Via the hall with a modern toilet, you enter the spacious living room, which has a view and access to the cozy backyard through French doors. The garden has a shed and a back entrance. Behind the house, there is a parking lot where each home has a designated private parking space. At the front of the house, you’ll find the modern open kitchen, equipped with all kinds of built-in appliances, such as a large oven, dishwasher, gas stove with stainless steel extractor hood, and a fridge/freezer combination. First floor: Central landing providing access to three bedrooms. At the rear is the spacious master bedroom, next to a smaller room which already has a wardrobe and is therefore ideal as a walk-in closet. At the front of the house is the third (bed)room. In addition to the bedrooms, the luxurious bathroom is also situated on this floor. The bathroom features a bathtub, walk-in shower, floating toilet, and double washbasin vanity. Second floor: Landing where the washing machine and dryer (which will remain) are installed. The landing also provides access to a spacious attic room that spans the entire length of the house. Details: - Living area of 112 m² and a volume of 400 m³ - Private parking space on the lot behind the property - Centrally located near train stations, highways, and public transport options - Energy label A, with solar panels installed - Rental period is for a fixed term (Model C rental agreement) for a period of 24 months, after which the landlord will return from abroad and reoccupy the property - The tenant is responsible for the costs of gas, electricity, water, TV/Internet, €35.00 service costs (parking and window cleaning) and municipal taxes in addition to the monthly rent - The property will rented unfurnished (floors, window coverings, and lighting included), and the washing machine/dryer and wardrobe in the smallest bedroom will remain - The landlord clearly prefers not to rent the property to house sharers - The property can be rented by a tenant with a stable monthly income from work and unfortunately not with a guarantor or a tenant who will not personally occupy the property - Pets and smoking are not allowed ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Prachtige moderne gezinswoning in een gewilde kindvriendelijke woonwijk! Deze woning is beschikbaar voor een bepaalde periode aangezien de eigenaren voor deze periode in het buitenland werkzaam zullen verblijven. In de moderne en populaire woonwijk "De Remise," is deze moderne, energiezuinige en ruime gezinswoning gelegen. Ideaal voor gezinnen: de wijk is kindvriendelijk en rustig, en om de hoek ligt het Remiseplantsoen, een perfecte speelplek voor kinderen. Parkeren is eenvoudig met een private parkeerplaats op het achter de woning gelegen parkeerterrein. "De Remise" is een jonge woonwijk, recentelijk opgeleverd (2017), deze woningen zijn goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen wat lage energiekosten oplevert. De straten zijn autoluw, en er zijn parkeerplaatsen in de buurt. De ligging is zeer centraal; op de fiets ben je zo in het gezellige historische centrum van Haarlem met zijn diversiteit aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook de treinstations Heemstede-Aerdenhout en Haarlem-Centraal, net als het strand van Zandvoort en Bloemendaal, zijn binnen handbereik. Scholen (inclusief de ISH - Internationale School Haarlem), openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Parterre: Via de hal met een modern toilet, betreedt men de royale woonkamer welke op zijn beurt uitzicht en door middel van openslaande deuren toegang tot de knusse achtertuin. In de tuin bevindt zich een schuur en een achterom. Achter de woning treft men een parkeerplein aan waar elke woning een private parkeerplaats toegewezen heeft. Aan de voorzijde van de woning treft men de moderne open keuken aan, keuken is voorzien van allerhande inbouw apparatuur, zoals een groot formaat oven, vaatwasser, gasfornuis met RVS afzuigschouw, en een koel,-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Centrale overloop welke toegang geeft aan drie slaapvertrekken. Aan de achterzijde treft men de ruime "master bedroom" aan met daarnaast een kleinere kamer welke reeds is voorzien van garderobekast en daardoor ideaal is in te richten als “walk in wardrobe”. Aan de voorzijde van de woning treft men de derde (slaap)kamer. Naast de (slaap)vertrekken is tevens de luxe badkamer op deze verdieping gesitueerd. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop waar de wasmachine en droger staan opgesteld (deze blijven achter), overloop geeft tevens toegang aan ruime over de gehele lengte van de woning gelegen zolderkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 112m² en inhoud van 400m³ - Private parkeerplaats op achter het gehuurde gelegen terrein - Centraal gelegen ten opzichte van treinstations, uitvalswegen en het openbaar vervoer mogelijkheden - Energielabel A en voorzien van zonnepanelen - Huurperiode is op basis van bepaalde tijd (Model C huurovereenkomst) voor een vaste periode van 24 maanden, na deze huurperiode is het moment dat de verhuurder terugkeert uit het buitenland en de woning wederom zelf gaat bewonen - De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet, € 35,00 servicekosten (parkeerplaats en ramenlappen) en Gemeentelijke belastingen - De woning wordt compleet gestoffeerd verhuurd (vloeren, raambekleding en lampen aanwezig) de wasmachine/droger en de garderobe kast in de kleinste slaapkamer blijven ook achter - Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan woningdelers - Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen. - Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan