Ripperdapark 29-A2011 KD HaarlemStationsbuurt

- English below - Per direct te huur; prijs € 2.350,- / maand; volledig gemeubileerd en alle benodigdheden en aansluitingen (E/W/I) aanwezig; volledig instapklaar Ben je op zoek naar een schitterende kant-en-klare woning van alle gemakken voorzien en met parkeerplaats voor de deur? Ontdek de perfecte plek in hartje Haarlem: aan een rustig park, luxe afgewerkt, volledig gemeubileerd en toch maar 2 minuten lopen naar het station. Voel je direct thuis in dit uiterst comfortabele, smaakvol ingerichte en volledig duurzame huis op een werkelijk unieke locatie. LIGGING: - Fantastisch gelegen aan een monumentaal en rustig park en toch in het levendige centrum van Haarlem - Grote Markt op slechts 2 minuten fietsen - Station Haarlem op 2 minuten lopen met verbinding naar Amsterdam, Leiden, Den Haag en Rotterdam - Parkeren voor de deur (vergunning is beschikbaar) en uitvalswegen op 1 minuut - Naast de duinen en nationale parken: uitstekend om te fietsen en wandelen in de natuur - Supermarkten, restaurants, bakker en koffietentjes op loopafstand OVER DE WONING: Recent (2022) gerealiseerde, luxe woning volledig gemeubileerde woning. De woning kan zo betrokken worden, alle benodigdheden (huisraad) en aansluitingen (energie, glasvezel, etc) zijn reeds aanwezig. De woning heeft 3 verdiepingen en één slaapkamer, dus zeer geschikt voor een alleenstaande professional of een stel. Het pand is zowel binnen als buiten onder architectuur ontworpen. De woning is bijzonder sfeervol en kenmerkt zich door het luxe afwerkingsniveau met veel aandacht voor kwaliteit, energie-efficiëntie en comfort. De hoge plafonds zorgen voor een zeer ruime en chique uitstraling. Door de unieke ligging en grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant is het huis licht en biedt het prachtige vrije uitzichten op het park. Begane grond: Zonnige voortuin met bankje met uitzicht op het Ripperdapark, entree. De begane grond vormt de open keuken- en eetruimte van het huis en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur: Bulthaup keuken met een Quooker, Miele-apparatuur, Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap. Naast de eettafel heeft de keuken ook een bar voor het ontbijt of een drankje ’s avonds. Het knusse raamzitje is ook een gewilde plek om lekker te zitten. Het gastentoilet bevindt zich ook op deze verdieping, evenals voldoende algemene opbergruimte. De zwevende trap is net als de keuken een echte eyecatcher en completeert het luxe uiterlijk van deze verdieping. Eerste verdieping: Woonkamer met smart TV en een goed formaat bureau maken dit een aangename plek voor ontspanning en thuiswerken. De zon schijnt zowel ’s ochtends als ’s avonds fantastisch door deze verdieping heen en aan alle zijden is er fraai uitzicht. Tevens vloerverwarming/-koeling aanwezig op deze verdieping. Tweede verdieping: Luxe slaapkamer met grote ramen, fraaie balkenplafond, smart TV en een-suite badkamer compleet met regendouche, nog een toilet, wastafel. Ook de was/droogcombinatie bevindt zich hier. Wederom verwarming/koeling via het warmtepompsysteem voor een aangenaam klimaat in zowel zomer als winter. BIJZONDERHEDEN: - Per direct beschikbaar, exacte datum in overleg - Woonoppervlak ca. 74 m² (met hoge plafonds >240 m³!) - Vloerverwarmings-/-koelingssysteem via een (aard) warmtepompsysteem - Vaste pakketprijs van € 325,- p/m voor: - Elektriciteit, klimaatbeheersing, vloerverwarming en -koeling - Schoonmaak 1 x per week en glazenwassen 1 x per 2 maanden - Internet (glasvezel) +smart TV's - Water - Parkeervergunning mogelijk voor 1 auto (geen wachttijd en plaatsen voor de deur) - Exclusief lokale belastingen voor afvalverwerking - Roken en huisdieren niet toegestaan - Huurovereenkomst gebaseerd op een vast contract voor onbepaalde tijd met een minimum huurperiode van 12 maanden - Ook mogelijkheid om 4-12 maanden te huren tegen een aangepast huurtarief - Bij aanmelding graag informatie over uzelf, werk en inkomen verstrekken - Verhuurder behoudt zich het recht van weigering Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. Immediately available for rent: € 2,350 / month, fully furnished, all appliances and utility connections (Electricity/Water/Internet) available as well; turnkey & ready to move in Are you looking for a one-of-a-kind, fully furnished and equipped luxury home with a parking space in front of the door? Discover the perfect location within the city center of Haarlem: overlooking a monumental park, newly built, and still just a 2-minute walk from the station. Feel at home instantly in this extremely comfortable, tastefully designed, and fully sustainable house at a truly unique location. LOCATION: - Wonderfully situated in a historic, peaceful park, yet in Haarlem’s vibrant city center - Grote Markt only 2 minutes by bike - Haarlem station a 2-minute walk, with direct connections to Amsterdam, Leiden, The Hague, and Rotterdam - Parking available at the doorstep (permit available), with highways 3 minute away - Close to dunes and national parks: perfect for cycling and walking in nature - Supermarkets, restaurants, bakeries, and coffee bars all within walking distance ABOUT THE PROPERTY: This luxury home, newly built in 2022, is fully furnished and turnkey. It includes all essentials (household items), bed linen, etc and all utility services are already connected. The house spans three floors with one bedroom, making it ideal for a single professional or couple. Both the inside and outside were designed by an architect, the property boasts a luxurious finish, energy efficiency, and a focus on comfort and coziness. The high ceilings create a spacious and elegant ambiance. Large windows on the front, side, and back provide ample natural light and offer breathtaking views of the park all moments of the day. Ground Floor: A sunny front garden with a bench overlooking the Ripperdapark, referred to as the hidden pearl of Haarlem, leads to the entrance. The ground floor serves as the open kitchen and dining area, equipped with premium appliances: a Bulthaup kitchen with a Quooker, Miele appliances, and a Bora induction cooktop with built-in ventilation. In addition to the dining table, the kitchen features a bar for breakfast or evening drinks. A cozy window seat offers another favorite spot to relax. This floor also includes a guest toilet and ample general storage. The floating staircase, like the kitchen, is a true centerpiece, enhancing the luxurious appeal of the space. First Floor: The living room, complete with a smart TV and a well-sized desk, is perfect for both relaxation and working from home. Sunlight floods this floor throughout the day, with beautiful views from every angle. Underfloor heating/cooling is also installed on this level. Second Floor: The luxurious bedroom features large windows, an elegant beamed ceiling, a smart TV, and an en-suite bathroom complete with a rain shower, another toilet, and sink. A washer-dryer combination is also located here. Heating/cooling via the heat pump system ensures a pleasant climate year-round. VARIOUS: - Available immediately (exact date to be determined) - Living area approx. 74 m² (with high ceilings >240 m³!) - Underfloor heating/cooling system powered by a geothermal heat pump - Fixed monthly package for €325,- in total for: o Electricity, climate control, underfloor heating/cooling o Weekly cleaning and bi-monthly window cleaning o Internet (fiber-optic) and smart TVs o Water - Parking permit available for one car (no waiting list, spaces available at the doorstep) - Excludes local taxes for waste processing - Smoking and pets are not allowed - Rental agreement based on an indefinite contract with a minimum lease term of 12 months - Shorter lease (4–12 months) possible at an adjusted rental rate - Please provide information about yourself, your work, and your income when applying - The landlord reserves the right to refuse applicants This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.