Pastoor van Poortenstraat 85089 PN HaghorstHaghorst

Landschappelijk schoon eigentijds verweven met dorpse gezelligheid? Dat is wonen in balans met de natuur. Dit nieuwbouw plan verenigt op stijlvolle wijze Hilvarenbeek en Haghorst. Rustiek. Lommerrijk én met een uitstekende ontsluiting. Vanuit Haghorst ben je zo in hartje Hilvarenbeek en via uitvalswegen is het centrum van Tilburg, Oirschot en Eindhoven goed en snel te bereiken. Indeling woning Entree met wandcloset, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met aan de voorzijde de in een hoek opgestelde keuken. De keuken is voorzien van een volledig geïntegreerde vaatwasser, een combimagnetron, een geïntegreerde tweedeurs koelvriescombinatie, een inductiekookplaat, een schouwkap. Keukenapparatuur is van het merk Etna. Vanuit de woonkamer is de trapkast te bereiken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de badkamer en een slaapkamer gesitueerd, aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waaronder de ouderslaapkamer. Badkamer is voorzien van vloerverwarming en een douche met douchemengkraan, wastafel met wastafelmeubel en een elektrisch handdoek radiator. Tweede verdieping Grote open zolder met vier pans dakraam en een afgesloten bergruimte. Buiten de woning Alle woningen zijn voorzien van Prefab houten bergingen met binnenwand gasbeton (afmeting ca 2 x 3 meter) De achtertuinen worden omgezet en ingezaaid met graszaad, als de weersomstandigheden het toelaten. De erfafscheidingen aan de achterzijde en de zijde gericht aan het openbaar gebied worden voorzien van gaashekwerk en hedera beplanting. Bijzonderheden • Kunstofkozijnen met houtnerfstructuur aan de buitenzijde met HR++ beglazing. • Vloerverwarming op de begane grond (middels warmtetergwinning ui de retour ventilatielucht, elektrische radiatoren op de eerste verdieping, zolder onverwarmd. Badkamer vloerverwarming aangevuld met elektrische handdoekradiator. • Zonnepanelen. • Gasloos, verwarming door middel van warmtepomp met elektrische naverwarming. • EPC<0 Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden: • Eénverdiener: 3,5 x brutomaandhuur als inkomenseis (incl. vast toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Eén maand borg; • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van twee maanden; • ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van drie maanden; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist. De garantsteller zal maximaal verantwoordelijk zijn voor een bedrag van één keer de jaarhuur; • Huisdieren alléén na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van twee maanden in plaats van één gelden); • Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van de beheerder worden meegenomen.