Donkerstraat 1-A3841 CA HarderwijkBinnenstad Zuid

TE HUUR per direct. Instap klaar TWEEKAMERAPPARTEMENT gelegen in historische hart van Harderwijk. Het appartement is enkele jaren geleden gemoderniseerd en oa v.v. een nieuwe keuken en badkamer. Middels een eigen entree toegang naar het appartement. Er is een sfeervolle, in lichte kleuren afgewerkte, woonkamer met een hoog plafond en meerdere DAKKAPELLEN. Hierdoor een fraaie lichtinval. De modern uitgevoerde keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi- magnetron en bovenkastjes. Aansluitend de slaapkamer met DAKKAPEL en een dakraam. Er is een nieuwe badkamer met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Door de HOEKLigging op de eerste (bovenste)verdieping is er veel privacy. Gehele v.v. een fraaie laminaatvloer. Het appartement heeft alle voordelen van een bruisende binnenstad. Je staat zo in de winkelstraat en op loopafstand zijn de vele restaurants, de prachtige boulevard, het gezellige strandeiland en de haven. V.v. dak- en glasisolatie. Warmwater en verwarming middels een combi c.v. ketel 2014. Bouwjaar 1950. Woonoppervlakte ca. 50 m². Energielabel D. Indeling Begane grond Eigen entree met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met de opstelplaats voor de c.v. ketel en aansluiting voor de wasmachine. Toegang naar de ruime woonkamer met keuken. Aansluitend de slaapkamer. Separaat de badkamer. Huurvoorwaarden Huurprijs € 1.025,-- per maand Huuringangsdatum 1 februari 2024 Huurperiode bepaalde tijd tot max 2 jaar Waarborgsom 2 maanden Huurindexatie per 1 juli 2024 volgens cbs Maximaal 2 personen Roken en huisdieren niet toegestaan Er is een inkomenseis van toepassing (jaarinkomen van minimaal € 42.000,--) - 3x kopie meest recente loonstrook - Werkgeversverklaring met een vast dienstverband - Bij een zelfstandige, de 3 laatste jaarcijfers vastgesteld door een accountant. - Verhuurdersverklaring. Voor rekening huurder Afvalstoffenheffing Gebruikersdeel gemeentelijke belastingen Gas/water/elektra/internet