Molenstraat 83371 AH Hardinxveld-GiessendamGiessendam-West

BZICHTIGING GRAAG AANVRAGEN VIA DE WEBSITE OF PER MAIL. Nieuw in de verhuur, deze goed onderhouden hoekwoning aan de Molenstraat in Hardinxveld-Giessendam. De woning met souterrain is instap klaar, met 2 badkamers, 4 slaapkamers. Ruime woonkamer en woonkeuken in het souterrain met toegang naar de zonnige achtertuin. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt en in de buurt van alle benodigde voorzieningen zoals onderwijs en sportfaciliteiten. Het centrum van Hardinxveld ligt op loopafstand van de woning, met hier diverse supermarkten, winkelgebied en horecagelegenheid. Ook de natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen, met diverse fiets- en wandelgebieden nabij de woning. De woning is tevens goed bereikbaar, met het NS-station Hardinxveld-Giessendam op loopafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A15) op nog geen 10 minuten rijden. Hierdoor staat u binnen no time in steden als Rotterdam en Dordrecht. Indeling Souterrain/begane grond Het souterrain is waar de woonkamer en de keuken gelegen is. De moderne keuken met hoogglans witte kasten heeft een ingebouwde koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De bijkeuken leent zich perfect voor het opbergen van extra spullen en het souterrain beschikt tevens over een toilet. De openslaande deuren leiden naar de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de moderne badkamer deze is voorzien van spotverlichting, een zwevend toilet, wastafel met spiegel en heerlijke inloopdouche. Zolder verdieping Overloop, 2 slaapkamers en de wederom een moderne badkamer is voorzien van spotverlichting, een zwevend toilet, wastafel met spiegel en heerlijke inloopdouche. De buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat een fijne ochtend- en middagzon betekent. De tuin is nu voorzien van een terras waar u een gezellige loungeset kwijt kunt of tuinset en het andere deel is bedekt met een grasmat waar kinderen fijn kunnen spelen. Tevens is de tuin voorzien van een ingang achterom, waar u plek vindt voor het parkeren van uw auto. Algemeen: - Huurprijs € 1.795,-- per maand exclusief nutsvoorzieningen - Beschikbaar per direct - Waarborgsom is gelijk aan 1 maand huur á €1.795,-- - Inkomenseis is 3 x maandhuur - Bouwjaar 1967 - Woonoppervlakte ca. 123 m² - Inhoud ca. 421 m³ - Berging ca. 6 m² - Perceel ca. 110 m² - Gedeeld perceel met de buurman van ca. 194 m² waar onder andere de parkeerplaatsen zijn. - Verwarming en warm water middels CV-ketel ('21) - Geheel voorzien van dubbele beglazing Huurprijsherziening: De huurprijs zal jaarlijks met een wettelijk percentage worden verhoogd. Nutsvoorzieningen: De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen rechtstreeks met het nutsbedrijf te worden verrekend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.