Honigmannstraat 726411 LM HeerlenHeerlen-Centrum

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING HONIGMANNSTRAAT 72 TE HEERLEN In het centrum van Heerlen, op loopafstand van het station en alle voorzieningen, kunnen wij u dit op de eerste verdieping gelegen ruime en instapklare appartement met moderne keukeninstallatie en kookeiland, 3 slaapkamers en loggia te huur aanbieden, gelegen in het moderne "Corio Center" met liftinstallatie en berging op de parterre ALGEMEEN Huurprijs: € 1.080,-- per maand exclusief gas, water en elektriciteit Servicekosten: € 74,-- per maand Aanvaarding: direct mogelijk Onderhoud: goed Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: circa 94 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 4 m² (balkon) Externe bergruimte: circa 5 m² (berging parterre) Inhoud: circa 300 m³ Energielabel: B (geldig tot 27-04-2025) Minimale huurtermijn: 1 jaar Waarborgsom: 2 maanden huur TYPERING Dit appartement is gelegen in de gezellige Heerlense binnenstad, op de eerste verdieping van het complex Corio Center, waar alle voorzieningen op loopafstand zijn gelegen. Heerlen (Limburgs: plaatselijk Heële, elders Heersch, Haerle of Haelder) is een stedelijke gemeente, de grootste in de Oostelijke Mijnstreek, die op 1 januari 2014 88.202 inwoners had. Heerlen maakt deel uit van het bestuurlijke samenwerkingsverband Parkstad Limburg, waar in totaal rond de 240.000 mensen wonen. Het betreft een uitermate energiezuinig appartement: muren, vloeren, daken en beglazing hebben een hoge isolatiewaarde en daarnaast is het geheel voorzien van dubbele beglazing in nagenoeg geheel hardhouten kozijnen (draai-kiep). De derde slaapkamer/kantoorruimte is voorzien van aluminium kozijnen. Het appartement is deels voorzien van laminaatvoeren en deels tegelvloeren, de slaapkamers vloerbedekking. Alle plafonds zijn uitgevoerd in spuitwerk. De mogelijkheid bestaat om in de nabijheid een parkeergelegenheid te huren, bijvoorbeeld in de parkeergarage onder de Geerflat, achter bloemenwinkel Orbons of bij Q-park (station, het Loon of de Klomp). Tarieven variëren tussen de € 50,-- en € 100,-- per maand. De minimale huurtermijn is 1 jaar en de waarborgsom 2 maanden huur. Van de huurder dient het inkomen aantoonbaar te zijn (geen uitkeringen en geen studenten) en (gezamenlijk) minimaal 3 maal het maandhuurbedrag te bedragen. Om in aanmerking te komen dient het bij de documentatie gevoegde aanvraagformulier zo volledig mogelijk te worden ingevuld en aan ons te worden geretourneerd. De gevraagde bijlagen zullen ter acceptatie pas na de bezichtiging dienen te worden aangeleverd en zullen op echtheid worden getoetst. Kortom, wilt u wonen in een modern appartement in het centrum van Heerlen? Dan is een bezichtiging zeker aan te raden! INDELING Parterre: Centrale entree met brievenbussen, bellenpaneel, trappenhuis en lift; algemene fietsenberging; privéberging (5 m²). Eerste verdieping: Galerij met toegang diverse appartementen; meterkast (voldoende automaten, aardlek, dubbeltarief elektra- en watermeter) naast de voordeur. Appartement: Ruime hal (7,0 m²) met videofoon en laminaatvloer (doorlopend in woonkamer); deels betegeld toilet met fontein; ruime living (totaal 35,9 m²) voorzien van laminaatvloer (doorlopend in slaapkamer/kantoor) en onderverdeeld in woongedeelte met toegang loggia (3,8 m², inpandig balkon) en open keuken met tegelvloer (doorlopend in bijkeuken) en moderne keukeninstallatie (Siemens/Miele apparatuur) voorzien van diverse onder- en hoge kasten, espressoapparaat, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en werkblad met spoelbak, alsmede kookeiland met onderkasten, brede laden, rvs kolom afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat en werkblad; bijkeuken/berging (4,5 m²) met tegelvloer, witgoedaansluitingen, cv-ketel (stadsverwarming) en centrale afzuiging; slaapkamer I (17,1 m²); slaapkamer II (6,8 m²); slaapkamer III/werkkamer (10,5 m²); geheel betegelde badkamer (4,9 m²) met ligbad, inloopdouche en wastafel. BIJZONDERHEDEN - Uitstekende locatie in het centrum van Heerlen; - Alle voorzieningen in de directe omgeving; - Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - NS-station op loopafstand; - Optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing; - Stadsverwarming; - Moderne keuken met kookeiland; - Drie slaapkamers; - In de nabijheid huren van een parkeerplaats behoort tot de mogelijkheden; - Minimale huurtermijn één jaar; - Waarborgsom 2 maanden huur; - Huisdieren en roken niet toegestaan; - De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens model ROZ; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;