Marcus Aureliushof 926417 TD HeerlenAarveld

Op korte afstand van het centrum van Heerlen, in de geliefde wijk Aarveld, bevindt zich dit nette appartementencomplex “Residence Aarveld” gelegen in een parkachtige omgeving. De buurt is kindvriendelijk en autoluw. Ook bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. De locatie is centraal gelegen nabij diverse verbindingswegen richting het centrum van Heerlen, omliggende Parkstad-gemeenten en overige uitvalswegen. Dit appartementencomplex bestaat uit 6 woonlagen en is voorzien van een nette entree met lift. Hier bevindt zich het bellentableau als ook de postkasten. Er is ruim parkeergelegenheid aanwezig rondom het complex. De indeling van dit leuke appartement: De woning is gelegen op de vierde verdieping en is voorzien van een zeer ruime woonkamer met open keuken in witte kleurstelling, een ruime slaapkamer, een badkamer ingericht met een douche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting, separaat toilet. De plattegrond geeft 2 slaapkamers aan, maar één slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, waardoor er één slaapkamer resteert. Dit appartement is gelegen aan de voorzijde en heeft een mooi uitzicht op de wijk. De afsluitbare berging is te vinden in de kelder. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling. Dit appartement heeft tevens een balkon lopend over de gehele breedte van de woning. Het appartement omdat de woning nog bewoond is. Mogelijk worden er overnamezaken aangeboden door de huidige huurder n overleg met de nieuwe huurder. Huurdetails: - Aanvaarding per 1 januari 2025. - Kale huurprijs € 800 per maand. - Servicekosten € 70 per maand. - Voorschot stookkosten € 150 per maand. - Waarborgsom standaard één maand huur. - Getoonde foto's zijn van een vergelijkbare woning. - Minimale huurperiode betreft 12 maanden. Vragen over deze woning? Voor vragen over deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor in Heerlen & Eindhoven. Interesse in deze woning? Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag onder voorwaarden meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij u naar onze website. Indien u zich inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.