Heerlerbaan 175-A6418 CC HeerlenHeerlerbaan-Oost

Aan doorgaande weg op gewilde locatie gelegen luxe afgewerkt hoekwoning met ruime oprit en zij ingang met o.a.: woonkamer met open keuken met complete luxe keuken installatie, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche en 2e toilet, omsloten tuin met terras, achteringang en buitenberging. Ruime oprit voor geschikt voor meerdere voertuigen. INDELING: Begane grond: Middels voortuin toegang tot de entree; oprit geschikt voor meerdere voertuigen en met zij ingang. Ruime hal met doorlopende PVC vloer, toiletruimte met wand closet en fonteintje. Woonkamer (6.80 x 5.15 m) met open keuken (2.65 x 2.60 m) eveneens voorzien van PVC vloer en luxe keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang tot de omsloten tuin met terras, buitenberging (3.00 x 3.00 m) en zij ingang. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime overloop met doorlopende PVC vloer. Slaapkamer 1 (5.15 x 4.05/3.40 m). Slaapkamer 2 (5.15 x 2.65 m). Deels betegelde luxe badkamer (2.90 x 2.40 m) voorzien van inloopdouche, 2e wand closet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop. Slaapkamer 3 (5.30 x 5.15/2.95 m - totaal 20 m²) met dakkapel. Techniekruimte (5.15 x 1.35 m) alwaar wasautomaat- en drogeraansluiting en CV installatie. Algemeen: Voorzien van optimaal isolatie pakket. Gehele woning voorzien van spack spuitwerk wand- en plafondafwerking. Geheel voorzien van PVC vloeren. Voorzien van luxe keuken met alle apparatuur. Voorzien van luxe sanitair en 2e toilet op 1e verdieping. Omsloten tuin met terras en buitenberging. Beschikbaar per 1 november 2024 Genoemde maten zijn circa maten. HUURVOORWAARDEN: - minimale huurtermijn: 12 maanden. - huisdieren niet toegestaan. - waarborgsom: 2 maanden (€ 2.390,00). - inkomenseis: bruto inkomen uit vaste arbeid 3,5 x de maand huur, inkomen partner telt voor 50% mee.