Burgemeester van Agtstraat 55591 DD HeezeHeeze

Instapklare tussenwoning gelegen op fraaie locatie midden in het centrum van Heeze. Deze tussenwoning is voorzien van 2 ruime slaapkamers, moderne open keuken en badkamer en-suite. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en energielabel A. Aan de voorzijde is er een open ligging aan een speelveld. LET OP: de woning wordt compleet gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd, echter exclusief gas/water/elektra/tv/internet. De huurperiode is daarbij van tijdelijke aard voor een periode van 12 maanden, waarbij eventuele verlenging mogelijk is. De woning is tot slot uitermate geschikt voor een stelletje of alleenstaande zonder kinderen en zonder grote huisdieren. Indeling Begane grond Hal: De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er in de hal een praktische trapkast te bereiken, hier bevindt zich de pomp voor de vloerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer. Toilet: Het ruime toilet is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een inbouwcloset met fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer: Via een glazen schuifdeur is de moderne woonkamer te bereiken. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de grote hoeveelheid licht wat er binnenkomt door de royale raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van op maat gemaakte houten kasten waarin zich onder andere de tv-aansluiting bevindt. Er is een elektrische haard als sierelement geplaatst. Middels hard houten openslaande tuindeuren is het terras bereikbaar. Deze deuren zijn voorzien van een hor. Keuken: De open keuken is in een dubbele wand opstelling geplaatst en voorzien van onderkasten met een soft close systeem. Het aanrechtblad is uitgevoerd in beton. Er bevindt zich een vijf pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combi oven en een RVS spoelbak. Vanuit de keuken is er fraai zicht over het veld aan de voorzijde. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een waskamer en de badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een tv-aansluiting. Vanuit de slaapkamer is de badkamer en suite te bereiken. Badkamer: De badkamer is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling en luxe ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een inbouwcloset. In de badkamer is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Verwarming is er middels een designradiator. Slaapkamer 2: Deze ruime kinderkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Waskamer: Er is een aparte kamer waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder is op stahoogte en hier bevinden zich de opstelling van de CV ketel en de mechanische ventilatie unit. Onder de schuine kanten is veel bergruimte. Er zijn recent tapijttegels gelegd. Middels een Velux dakraam is er prettig daglicht. Tuin Voortuin: De voortuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating en borders met groenblijvende beplantingen. Achtertuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is fraai aangelegd met een terras aan huis. De borders zijn speels ingedeeld met groenblijvende beplantingen en bodembedekkers. Er zijn sierbomen geplaatst en een conifeer, waarachter de kliko’s kunnen worden neergezet. Direct aan huis bevindt zich een buitenkraantje en achter in de tuin is een poort met achterom. Berging: De houten berging is voorzien van elektra. Overige bijzonderheden: - Volledig geïsoleerde tussenwoning; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - De woonkamer geniet veel lichtinval; - Fraaie aangelegde voor- en achtertuin; - Luxe keuken en badkamer; - Gelegen in het centrum van Heeze nabij diverse voorzieningen.