Stationsplein 71851 LN HeilooOud Zuid

Bent u op zoek naar een keurig 2-kamerappartement waar u veilig en comfortabel kunt wonen, gelegen in het gezellige stationscentrum van Heiloo? Dan is dit appartement wellicht wel uw aandacht waard, met een lift, bijbehorende berging en een vaste parkeerplaats! Ideaal voor bijvoorbeeld levensloopbestendig wonen in een kleinschalig appartementencomplex. Alle voorzieningen zijn direct toegankelijk zodra u de deur uitstapt. De centrale toegang is beveiligd en alleen bereikbaar via de videofoon intercominstallatie, wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving. Benieuwd geworden naar de indeling? Indeling: Begane grond: Afgesloten algemene entree, bellentableau met videofoon, brievenbussen, trappenhuis en lift naar de verschillende verdiepingen en parkeerkelder. 1e verdieping: Hal met videofoon en toilet. Berging met CV-opstelling en aansluiting wasmachine/droger. Woonkamer van ca. 31 m² en moderne keuken voorzien van combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Slaapkamer (ca. 12 m²) met toegang tot badkamer voorzien van douchehoek, 2e toilet en wastafel. Trap en lift naar de kelder, berging en vaste parkeerplaats. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder; - Volledig geïsoleerd; - Goede veiligheid door hoogwaardig hang- en sluitwerk, videofoon en afgesloten hoofdentree en parkeerkelder; - Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen; - De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Huurder laat deze voor eigen rekening vervaardigen en aanbrengen; - Huisdieren in overleg; - Roken is niet toegestaan. Termijn: - Aanvaarding per 1 maart 2024; - De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 24 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 2 kalendermaanden. Financieel: - Huurprijs per maand € 1.105,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; - Voorschot servicekosten per maand € 75, bestaande uit onder andere algemene diensten ten behoeve van het complex; - Huurprijs parkeerplaats per maand € 100,-; - Waarborgsom € 2.210,-; - De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Het brutomaandinkomen dient ca. 3,5 x de maandhuur te bedragen. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.