't Loo 22-C1851 HT HeilooTuindorp

Nieuw in de verhuur: prachtig luxe maisonnette, gelegen aan de groene rand van Heiloo, boven winkelcentrum 't Loo! Het complex is ontworpen met veel aandacht voor kwaliteit, het appartementencomplex ligt midden in het gezellige winkelcentrum van Heiloo, waar onder andere ook leuke winkels, brasseries en restaurants te vinden zijn. Heiloo telt ruim 24.000 inwoners en wordt omringd door een weids landschap met strand, duinen, bos, polders en bollenvelden. Tot rust zult u hier zeker komen! Liever naar de stad? Alkmaar ligt op korte fietsafstand! 't Loo 22 C is een maisonnette (ca. 127 m²) gelegen op de 1e en 2e verdieping van het complex en kenmerkt zich door onder andere de speelse indeling. Het woon- en leefgedeelte bevindt zich op de 2e verdieping en het slaapgedeelte bevindt zich op de 1e verdieping. Zeer fijn, het appartement wordt voorzien van stoffering door verhuurder. Denk hierbij aan prachtige houtlook pvc-vloer voor een warme look en gordijnen! Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en ingericht met luxe keukens inclusief inbouwapparatuur, modern sanitair en afgeschilderde wanden en plafonds. Daarnaast beschikt het appartement over een individuele (fietsen)berging (ca. 5 m²) met wandcontactdoos en dakterras/balkon. De verwarming/topkoeling van het appartement is door middel van een warmtepomp. Kortom, stijlvol en duurzaam. Beschikbaar per 1 mei 2024! Indeling Begane grond: Centrale afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Door middel van de liftinstallatie en het trappenhuis heeft u toegang tot de 1e verdieping. 1e verdieping (ca. 88 m²): Bij binnenkomst in appartement treft u aan uw linkerhand direct de technische ruimte en gangkast, wanneer u een stukje verder loopt treft u de eerste kamer aan uw rechterhand. Deze kamer kunt u bijvoorbeeld gebruiken als hobby- of opslagkamer. De badkamer en het separate toilet met fonteintje treft u tevens aan uw rechterhand. De badkamer is voorzien van onder andere een inloopdouche met douchemengkraan, waterbesparende douchekop, wastafelmeubel en spiegel met kunstlicht. De royale ruimte na de badkamer en vóór de twee slaapkamers kunt u bijvoorbeeld inrichten als kantoorruimte. Aan het einde van de gang treft u de twee slaapkamers. Middels de trap bereikt u de 2e verdieping. 2e verdieping (ca. 39 m²): De woonkamer is voorzien van een luxe open keuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap. De woonkamer geeft met haar lichte kleurstelling en vouwwand een gevoel van luxe en ruimte. Middels een klein opstapje treft u het terras (ca. 13 m²) met uitzicht op het witte kerkje. Financieel: - Huurprijs € 1.825,- per maand exclusief water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; - Waarborgsom € 3.650,-; - Servicekosten € 136,- per maand. Deze servicekosten betreffen een voorschot voor algemene leveringen en diensten, denkt u hierbij aan schoonmaak van de algemene ruimten, elektriciteit ten behoeve van de algemene ruimten of raambewassing buitenzijde appartement. Bijzonderheden: - Onderhoudsverdeling op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen; - Eigen elektra- en watermeter, glasvezel en Ziggo aansluiting in meterkast; - Laag energieverbruik door energielabel A++ en gasloos; - Woonkamer voorzien van vouwwand; - Vloerverwarming - Uitzicht op het witte kerkje. Huur(termijn): - Beschikbaar per 1 mei 2024; - De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst; - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal vierentwintig maanden (2 jaar). Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van twee maanden. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto's, tekst en plattegrond afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto's, informatie en plattegronden) kunnen geen rechten worden ontleend.