Molenstraat 197-E5701 KD HelmondCentrum

TE HUUR: Molenstraat 197E, Helmond Huurprijs: €843.62 excl. €133,41 servicekosten Beschikbaar per 01-05-2026 MOLENSTRAAT HELMOND Gelegen in het hart van Helmond bevindt zich de Molenstraat: een karaktervolle straat waar stedelijke levendigheid en historische charme samenkomen. Wonen aan de Molenstraat betekent wonen midden in het centrum, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Winkels, supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants liggen op loopafstand, waardoor u optimaal profiteert van het gemak en de dynamiek van de binnenstad. Op korte afstand vindt u het station van Helmond, waardoor steden als Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn. Ook met de auto bent u via de uitvalswegen snel onderweg richting omliggende dorpen en steden. INDELING Algemeen: - Bellentableau; - Toegang tot appartement via trappenhuis of lift. Appartement - Entree - Net afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet, vaste wastafel en aansluiting wasapparatuur. - Een woonkamer; - Een volledig ingerichte keuken met vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast (met vriesvakje); - Slaapkamer; Op de bovenste etage van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke lounge-ruimte met dakterras met uitzicht over de stad. Parkeren kan door middel van een parkeervergunning in de parkeergarage gelegen achter het gebouw. AFWERKING: - De vloeren zijn voorzien van een hoogwaardige pvc-vloerafwerking met plint; - De wanden in het appartement zijn sausklaar; - De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk; - Het plafond is voorzien van spuitwerk. Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Mogelijk zijn de foto's van een vergelijkbare woning. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Ook dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - De servicekosten bedragen €133,41 per maand, verwarming, warm water en stoffering zijn in de servicekosten inbegrepen - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; - Huisdieren zijn toegestaan. De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.?