Zeeuwendonk 55706 WZ HelmondStepekolk

TE HUUR: Riante vrijstaande woning met zelfstandige (mantelzorg)woning in Brandevoort! In Brandevoort (Liverdonk) gelegen, luxe afgewerkte en gestoffeerde, vrijstaande woning die van alle gemakken is voorzien! Zoekt u een hoogwaardige woning nabij Eindhoven dan moet u deze woning beslist gezien hebben. De woning is gelegen op steenworp afstand van het treinstation Brandevoort en bevindt zich op ca. 10km van het centraal station Eindhoven (15 autominuten). INDELING Middels de voordeur bereikt u de royale entree welke toegang biedt tot de meterkast, luxe afgewerkte toiletruimte, praktische trapkast, trap naar 1e verdieping en toegang tot woonkamer. De lichte woonkamer/living is voorzien van grote ramen aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de tuinzijde die toegang bieden tot het overdekte terras en de aangelegde, zonnige, achtertuin. De luxe uitgevoerde keuken is voorzien van compleet nieuwe inbouwapparatuur en beschikt tevens over voldoende kastruimte en werkblad. Middels de keuken heeft u toegang tot een portaal dat toegang geeft tot de riante inpandige garage/berging en zelfstandige (mantelzorg)woning. Deze woning beschikt over een kamer met ingebouwde keuken en een luxe badkamer ensuite met wastafel en riante inloopdouche. Middels een vaste trap bereikt u de riante overloop met veel daglicht die uitstekend geschikt is als study of kantoorruimte. Tevens bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers (van ca. 10 en 16m2) en een complete en luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, ligbad, toilet en aansluiting wasapparatuur. Middels een losse trap kunt u vanaf de study de praktische entresol bereiken die voldoende bergruimte biedt voor al uw spullen ALGMEEN • Zeer hoog afwerkingsniveau; • Aangebouwde zelfstandige (mantelzorgwoning) met keuken en badkamer; • Alle wanden zijn strak gestuct en geschilderd; • Hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming over gehele begane grond; • Woning is voorzien van verlichting en raambekleding; • Duurzame woning voorzien van 14 zonnepanelen voor het opwekken van eigen energie; • Prachtige overkapping waardoor u ook in het voor- en najaar lekker kunt genieten van uw tuin; • Riante oprit met ruimte voor 2 auto’s; • Gelegen nabij basisscholen en winkelvoorzieningen; • Op korte afstand van station Brandevoort en centrum van Eindhoven! HUURVOORWAARDEN - Uw bruto maandinkomen dient 3 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en toeslagen worden meegeteld; - Het inkomen van uw partner wordt voor 50% meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beiden een AOW ontvangen, kunnen beiden inkomens voor 100% worden meegeteld; - Minimale huurperiode 12 kalendermaanden; - Huurprijs is exclusief kosten voor verwarming/water/elektra en TV/internet/afvalstoffenheffing en rioolheffing; *ENGLISH FOR RENT: Spacious detached house with independent (informal care) home in Brandevoort! In Brandevoort (Liverdonk) located, luxuriously finished and unfurnished detached house with all amenities! Are you looking for a quality home near Eindhoven then you should definitely have seen this house. The house is located just steps away from the train station Brandevoort and is located approximately 10km from Eindhoven central station (15 minutes by car). LAYOUT Through the front door you reach the spacious entrance hall which provides access to the meter cupboard, luxuriously finished toilet, practical stairs cupboard, stairs to 1st floor and access to living room. The bright living room/lounge has large windows at the front and garden doors on the garden side which provide access to the covered terrace and landscaped, sunny, backyard. The luxury kitchen is equipped with completely new appliances and also has plenty of cupboard space and worktop. Through the kitchen you have access to a portal that gives access to the spacious garage / storage room and independent (self-catering) house. This house has a room with built-in kitchen and a luxury ensuite bathroom with sink and spacious walk-in shower. Through a staircase you reach the spacious landing with lots of daylight which is ideal as a study or office space. Also located on this floor are two bedrooms (approx. 10 and 16m2) and a complete and luxurious bathroom with walk-in shower, washbasin with cabinet, bathtub, toilet and connection for washing equipment. Through a separate staircase from the study you can reach the practical mezzanine which provides ample storage space for all your belongings. GENERAL - Very high level of finishing; - Attached independent (care home) with kitchen and bathroom; - All walls are tightly plastered and painted; - High quality tile floor with underfloor heating over entire first floor; - Property is equipped with lighting and window coverings; - Sustainable home equipped with 14 solar panels to generate its own energy; - Beautiful canopy so you can enjoy your garden in the spring and autumn; - Spacious driveway with space for 2 cars; - Located near elementary school and shopping facilities; - A short distance from Brandevoort station and center of Eindhoven! RENTAL CONDITIONS - Your gross monthly income should be 3 times the monthly rent. Vacation pay and allowances are taken into account; - The income of your partner is counted for 50%. Candidate tenants who both receive AOW, both incomes can be counted for 100%; - Minimum rental period 12 calendar months; - Rent is excluding costs for heating/water/electricity and TV/internet/waste charges and sewerage charges;