Dorpsmatenstraat 547551 BP Hengelo (OV)Binnenstad-West

Te Huur: Stadsvilla in het centrum van Hengelo Bent u op zoek naar een luxe en ruime woning in het gezellige centrum van Hengelo? Dan is deze prachtige stadsvilla precies wat u zoekt! Gelegen in het centrum, is het de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een uitstekende locatie. Kantoor of werken aan huis ? Dat is hier ook goed mogelijk! De villa beschikt over ruime woonvertrekken, waaronder een lichte woonkamer met open keuken , riante werkkamer/hobbyruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond met eigen badkamer, zeer ruime garage en een royaal dakterras. Indeling: Entree/hal met werkkast, meterkast, toilet, kantoor/hobbyruimte, garage. Via een trapje komt u in de royale woonkamer met open keuken, bijkeuken en berging onder trapopgang, slaapkamer met eigen badkamer. Via de voorzijde is tuin bereikbaar, hier is ook een extra parkeerplaats gecreëerd. Er wordt nog een beukenhaag geplaatst, voor de rest is het aan huurder om de tuin aan te leggen. Eerste verdieping: Overloop, technische ruimte/wasruimte, 2 slaapkamers en de badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. Overige bijzonderheden: - Huurprijs is excl. gas/water/elektra; - Gehele woning voorzien van PVC; - huisdieren niet toegestaan; - Per direct beschikbaar; - Minimale huurtermijn 12 maanden; - Verhuurder werkt niet met garantstellingen - De woning is niet bestemd voor studenten bewoning of woningdelers; - De ligging van deze stadsvilla is ideaal: dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, en openbaar vervoer. Het bruisende stadsleven is binnen handbereik, terwijl u in de villa kunt genieten van rust en ruimte. Voorwaarden: - Borgstelling van 1x de maandhuur (hier kan door verhuurder van worden afgeweken); - Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) dient € 8.500,- per maand te bedragen. Voor huren met een partner geldt, dat het inkomen van de partner voor de helft meetelt. - Huurder wordt gescreend. Hiervoor worden recente inkomensspecificaties opgevraagd; - Verhuur vindt enkel plaats na goedkeuring verhuurder/eigenaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.