Kloosterstraat 7-D6093 CT HeythuysenKern Heythuysen

TE HUUR Kloosterstraat 7D Heythuysen Op een mooie locatie te Heythuysen, in het dorpscentrum bieden wij u dit in 2010 gebouwde appartement gelegen op de 2e verdieping te huur aan. Dit appartement is keurig afgewerkt, helemaal instap klaar en beschikt bovendien over een liftinstallatie. Door de kleinschaligheid van dit appartementen complex is het ook erg rustig wonen terwijl u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Dit appartement beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats en een separate (fietsen)berging. Het appartement beschikt onder andere over een gezellige woonkamer met luxe keuken voorzien van complete inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en vaste wandkast. ALGEMEEN Adres Kloosterstraat 7d, 6093 CT Heythuysen Bouwjaar 2010 Gebruiksoppervlakte van de woonfunctie Circa 70 m² Huurprijs € 980,= excl. gas, water en elektra per maand Servicekosten € 45,= per maand Aanvaarding In overleg Parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats Fietsenstalling Separate berging / fietsenstalling nabij parkeerplaats INDELING Begane grond Overdekte luxe entree met intercom installatie, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Tevens beschikt het appartement over een eigen fietsenberging en privé parkeerplaats. Tweede verdieping Ontvangsthal met garderobe, berging met witgoed aansluitingen en opstelling van de wtw installatie. Luxe badkamer, geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel en vaste wandkast. Separaat toilet voorzien van wandcloset en fontein. Tussenruimte met opstelling vaste kastenwand. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De woonkamer is ruim en voorzien van fraaie donkere tegel laminaatvloer. De dubbele deuren naar de hal geven een luxe sfeer aan de woonkamer. De keuken is modern uitgevoerd in een lichte tint en voorzien van een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en nieuwe vaatwasser. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een gezellig balkon / loggia. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en luxe ingericht met wastafel, wandmeubel en inloopdouche. Er is een eigen parkeerplaats op het binnenterrein aanwezig alsmede een separate (fietsen)berging. VOORZIENINGEN EN INSTALLATIES Nutsvoorzieningen De elektrische installatie is voorzien van ruim voldoende groepen. Het appartement beschikt over een glasvezel aansluiting. Intercom Het appartement is uitgerust met een videofoon installatie. Liftinstallatie Liftinstallatie aanwezig. CV installatie HR Combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2010 Kozijnen Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van HR ++ beglazing. Ventilatie Het appartement is voorzien van een uitgebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Energielabel A geldig tot 19-04-2027 GEMEENTE LEUDAL Met 37.000 inwoners heeft de gemeente Leudal een functioneel sterke positie in Midden Limburg. De gemeente is per 1 januari 2007 ontstaan door een fusie van de 4 gemeenten: Heythuysen, Haelen, Hunsel en Roggel & Neer. Hierdoor omvat de nieuwe Gemeente Leudal maar liefst 16 kernen, namelijk: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel. Daarnaast liggen in deze "Tuin van Limburg" enkele unieke natuurgebieden, zoals Exaten, Beegderheide en natuurlijk het Leudal: een prachtig afwisselend natuurgebied. Gemeente Leudal grenst aan de noordzijde aan het Peelgebied, met het 1500 hectare grote Nationaal Park de Groote Peel. Ten oosten en zuiden treft u de Maasplassen aan met volop watersportmogelijkheden en historische plaatsen als Thorn en Roermond en Nationaal Park De Meinweg. Aan de westzijde grenst de Gemeente Leudal direct aan België met grensoverschrijdende fietsroutes en gezellige stadjes zoals Maaseik. ONDERWIJS De gemeente Leudal telt 18 basisscholen voor kinderen van 4 tot 12 jaar. Voor kinderen vanaf 12 jaar zijn 2 scholen voor VMBO, 1 school voor Havo en 1 school voor VWO. Naast het reguliere basisonderwijs zijn er in de regio 2 speciale scholen voor basisonderwijs voor kinderen met leer- en opvoedingsmoeilijkheden, voor moeilijk lerende kinderen en voor in ontwikkeling bedreigde kleuters. Beroepsonderwijs wordt binnen de gemeente Leudal niet aangeboden. In de omliggende gemeenten zijn echter voldoende opleidingsmogelijkheden beschikbaar. HEYTHUYSEN Heythuysen ligt in het hart van de provincie Limburg en is centraal gelegen tussen de steden Roermond en Weert. In deze natuurlijke omgeving zijn volop wandel- fiets- en ruiterroutes aanwezig. Voor degene die dit deel van Limburg niet kennen is het een ware ontdekking. Heythuysen kent een rijk cultureel en sociaal leven en heeft een ruim aanbod aan diverse winkels. De historische steden en lieflijke oeverdorpjes, de uitgestrekte natuurgebieden en indrukwekkende landschappen, de gastvrijheid van de inwoners plus de internationale ligging tussen België en Duitsland zijn de troeven van deze streek. De steden Düsseldorf, Maastricht en Eindhoven zijn allen binnen 45 minuten bereikbaar. Kortom een ideale vestigingsplaats om te wonen, werken en recreëren. Gegevens kantoor Indien u meer informatie of een bezichtiging wenst kunt u per email contact opnemen met het kantoor van Ingrid Ververs te Heythuysen of via de contactpagina van Funda of Pararius.