Albertus Perkstraat 191217 NL HilversumCentrum

(ENGLISH TEXTING - PLEASE SEE BELOW) *BESCHIKBAAR: 17 APRIL 2026 *LUXE APPARTEMENT AAN RAND VAN CENTRUM HILVERSUM - RUSTIGE LIGGING - MET GROTE TUIN *2 SLAAPKAMERS, 1 BADKAMER *ENERGIELABEL: B *LOOPTIJD: MAX. 24 MAANDEN (!) Met trots presenteren wij u één van de mooiste begane grond-appartementen met een grote tuin in het centrum van Hilversum! ALGEMEEN Dit sfeervolle 3-kamer appartement is gelegen in een rustige straat, om de hoek van het bruisende centrum. Het appartement beschikt over een grote tuin op het Zuiden en het Westen, waar van de middag- en avondzon genoten kan worden. Het appartement is gelegen op de begane grond en maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts 3 appartementen. Het appartement beschikt over een fietsenberging in de tuin. Winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten (yoga/fitness), bioscoop, internationale school en treinstation Hilversum Centraal bevinden zich op loopafstand. Beschikt u over een auto? De uitvalswegen naar A27/A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en er zijn parkeervergunningen verkrijgbaar om uw auto voor de deur te kunnen parkeren. Bezoekers kunnen in de straat parkeren. Dit prachtige appartement is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim appartement in het centrum, doch graag rustig willen wonen. INDELING Entree, hal met meterkast, garderobe en modern toilet met fonteintje, toegang tot de slaapkamers en woonkamer. Kleine slaapkamer/werkkamer aan straatzijde met veel ingebouwde kastruimte. Grote slaapkamer aan achterzijde met eigen deur naar ruime tuin. De royale en sfeervolle woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De mderne open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met kastje. Zeer ruime tuin met eigen fietsenberging. Dit prachtige appartement is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim appartement in het centrum, doch graag rustig willen wonen. CONDITIES - De huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, elektra en (lokale) heffingen - Er is een maandelijks voorschot voor servicekosten van toepassing. Dit voorschot bedraagt € 55,00 per maand en betreft: schoonmaak en verlichting van gemeenschappelijke ruimten, glasbewassing en schoonmaak van dakgoten - Verplicht tuinonderhoud op kosten huurder; zelf te regelen via de vaste hovenier. - Waarborgsom EUR 5.000 - Gunning eigenaar - (Bank-)referenties worden gecheckt; uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient ter hoogte van 3,5x de kale maandhuur te zijn - Gestoffeerd - Maximaal 2 jaar beschikbaar - Huisdieren en roken niet toegestaan - Beschikbaar per 17 april 2025 -Verhuurder ontvangt graag een motivatiebrief van huurder, met uitleg gezinssituatie en inkomenssituatie. GEÏNTERESSEERD? Interesse in een bezichtiging? Reageer via de contactknop naast de advertentie! Alleen via de site(s) (contactbutton / informatie aanvragen) kunnen we je aanvraag behandelen. Na bezichtiging wordt er mogelijk gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening. LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen. Rotsvast heeft de gegeven informatie met zorg samengesteld, desalniettemin kunnen er vanwege wijzigingen, zet- en drukfouten of andere redenen, afwijkingen zijn tussen voorgaande en het daadwerkelijke object. In een dergelijk geval zullen de bepalingen in de huurovereenkomst doorslaggevend zijn en kunnen er geen rechten worden ontleend aan de door Rotsvast gegeven informatie. -------------------------------------------------------------------------------------------------- *AVAILABLE: April 17, 2026 *LUXURY APARTMENT ON THE OUTSKIRTS OF HILVERSUM CENTER - QUIET LOCATION - WITH LARGE GARDEN *2 BEDROOMS, 1 BATHROOM *ENERGY CERTIFICATE: B *TERM: MAX. 24 MONTHS (!) We proudly present one of the most beautiful ground-floor apartments with a large garden in the center of Hilversum! GENERAL This charming 3-room apartment is located on a quiet street, just around the corner from the bustling city center. The apartment features a large south- and west-facing garden where you can enjoy the afternoon and evening sun. The apartment is located on the ground floor and is part of a small complex with only 3 apartments. The apartment has a bicycle shed in the garden. Shops, restaurants, sports facilities (yoga/fitness), a cinema, an international school, and Hilversum Central train station are within walking distance. Do you have a car? The A27/A1 motorways are just a few minutes away, and parking permits are available to park your car in front of the door. Visitors can park on the street. This beautiful apartment is ideal for those looking for a spacious apartment in the city center, yet preferring a quiet environment. LAYOUT Entrance hall with meter cupboard, coat closet, and modern toilet with hand basin, providing access to the bedrooms and living room. Small bedroom/study facing the street with ample built-in wardrobe space. Large bedroom at the rear with its own door to the spacious garden. The spacious and inviting living room has French doors leading to the garden. The modern open-plan kitchen is adjacent to the living room and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, gas stove, and extractor hood. The bathroom features a walk-in shower and a sink with a cabinet. A very spacious garden with a private bicycle shed. This beautiful apartment is ideal for those looking for a spacious apartment in the city center, yet preferring a quiet living environment. CONDITIONS - The rental price excludes gas, water, electricity, and (local) taxes. - A monthly advance payment for service charges applies. This advance payment is €55.00 per month and covers: cleaning and lighting of communal areas, window cleaning, and gutter cleaning. - Mandatory garden maintenance at the tenant's expense; to be arranged by the tenant through the regular gardener. - Deposit: €5,000 - Owner's approval - (Bank) references will be checked. Your gross (joint) income must be 3.5 times the basic monthly rent. - Furnished - Available for a maximum of 2 years - Pets and smoking are not permitted - Available from April 17, 2025 - The landlord would like to receive a cover letter from the tenant, explaining their family situation and income. Interested? Interested in a viewing? Respond via the contact button next to the advertisement! We can only process your request via the website(s) (contact button / request information). After the viewing, the tenant may be screened for income and reliability in various (public) registers. The tenant must complete this screening fully and successfully and complete it with a 5-star rating, the highest score in our screening tool (Properize). The decision to rent the property to candidates is entirely up to the owner. If multiple candidates successfully complete the screening, the decision will be based on income, screening, and the tenant's personal situation. As a tenant, you have the opportunity to explain your personal situation during the screening. PLEASE NOTE: Rotsvast represents the interests of the owner, who has a vested interest in renting on the available date. Upon a complete screening, Rotsvast will immediately present a file to the owner. If a file has already been accepted, any complete files received afterward will not be included in the process. It is the responsibility of prospective tenants to submit a complete file as soon as possible. Rotsvast will not actively inform tenants about the progress of the ongoing screening process of other prospective tenants. In a tense housing market, Rotsvast assumes that prospective tenants are aware of the importance of acting promptly. Rotsvast has compiled the information provided with care; nevertheless, due to changes, typographical errors, or other reasons, discrepancies between the above and the actual property may occur. In such cases, the terms of the lease agreement will prevail, and no rights can be derived from the information provided by Rotsvast.