Langgewenst 471211 BA HilversumLanggewenstbuurt

TE HUUR Midden in het gezellige centrum van Hilversum op de 1ste verdieping gelegen goed onderhouden 3-kamer-appartement met een balkon grenzend aan de woonkamer. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en vanaf hier heeft u uitzicht over het marktterrein van Hilversum. Er is een liftinstallatie aanwezig, een eigen royale berging (v.v. elektra) in de onderbouw en een parkeerplaats. **English text below** PARKEREN Een op afstand bedienbaar hek geeft toegang tot het binnenterrein, alwaar dit appartement een eigen overdekte parkeerplaats heeft. INDELING BEGANE GROND Centrale, beveiligde entree met intercom en liftinstallatie. APPARTEMENT (1ste verdieping) Entree, hal, meterkast, 2 slaapkamers aan de galerijzijde (8m², 12m²), nette badkamer, separaat toilet met fonteintje, woon-/eetkamer welke over de gehele breedte van het appartement is gesitueerd. De woonkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. en heeft uitzicht over het marktterrein, Vue Cinema en Foodhall Mout. KEUKEN De half open keuken is eind 2019 vernieuwd en voorzien van twee keukenblokken en uitgevoerd met inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, gaskookplaat en combimagnetron. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. BADKAMER De inpandige badkamer is voorzien van een douche-/ligbad, designradiator en dubbele wastafel met meubel. BALKON Het balkon aan de voorzijde geeft uitzicht over het marktterrein, Vue Cinema en Foodhall Mout. Centraal Station Hilversum Het treinstation van Hilversum is gelegen op een paar minuten loopafstand van dit appartement. KENMERKEN - Gestoffeerd aangeboden, niet gemeubileerd; - Woonoppervlakte 67 m2; - Externe bergruimte/berging onderbouw 4 m2; - Externe buitenruimte/balkon 6 m2; - Liftinstallatie aanwezig; - Video-intercom aanwezig; - Parkeerplaats op afgesloten binnenterrein; VOORWAARDEN - Géén huisdieren toegestaan; - Roken, liever niet; - Géén delers; - Maandelijkse huurprijs € 1.750, --; - Exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen; - Oplevering in overleg, kan spoedig; - Waarborgsom € 3.500, --; - Huurperiode minimaal 18 maanden vast; - Voorbehoud gunning door eigenaar; - Inkomenstoetsing / NVM-woontoets; - Huurcontract conform het ROZ-model aangevuld met verhuurdersbepalingen; HEEFT U INTERESSE IN DEZE WONING Neem contact op met ons kantoor door uw contactgegevens achter te laten bij Funda of neem contact op met de door u ingeschakelde makelaar. **English text** FOR RENT Right in the cosy centre of Hilversum on the 1st floor well-maintained 3-room flat with a balcony adjacent to the living room. The balcony is located on the southeast and from here you have a view over the market area of Hilversum. There is a lift, a spacious private storage room (with electricity) in the basement and a parking space. PARKING A remote-controlled gate provides access to the inner courtyard, where this flat has its own covered parking space. LAYOUT GROUND FLOOR Central, secure entrance with intercom and lift. APARTMENT (1st floor) Entrance hall, meter cupboard, 2 bedrooms on the gallery side (8m², 12m²), neat bathroom, separate toilet with hand basin, living/dining room which is situated over the entire width of the apartment. The living room gives access to the balcony at the front. and has views over the market area, Vue Cinema and Foodhall Mout. KITCHEN The semi-open kitchen was renewed at the end of 2019 and fitted with two kitchen units and equipped with appliances including dishwasher, fridge freezer, gas hob and combination microwave. The kitchen gives access to the utility room with washing machine connection and central heating system. BATHROOM The indoor bathroom is fitted with a shower/bathtub, design radiator and double washbasin with cabinet. BALCONY The front balcony offers views over the market area, Vue Cinema and Foodhall Mout. Central Station Hilversum Hilversum railway station is located a few minutes' walk from this flat. FEATURES - Offered unfurnished, not furnished; - Living area 67 m2; - External storage space/storage underbuild 4 m2; - External outdoor space/balcony 6 m2; - Lift installation present; - Video intercom available; - Parking in enclosed courtyard; CONDITIONS - No pets allowed; - Smoking preferably not allowed; - No sharing; - Monthly rent € 1.750,--; - Excluding gas, water, electricity and other user charges and taxes; - Delivery in consultation, may be soon; - Deposit € 3.500,--; - Minimum rental period 18 months fixed; - Subject to approval by owner; - Income test / NVM residence test; - Lease in accordance with the ROZ model supplemented with landlord provisions; ARE YOU INTERESTED IN THIS PROPERTY Please contact our office by leaving your contact details at Funda or contact your appointed real estate agent.