Achterstraat 511621 GH Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 03

TE HUUR in GEMEUBILEERDE staat! TOPLOCATIE met een MOOI UITZICHT over de Draafsingel! Deze FLINKE en KEURIG INGERICHTE 3 KAMER BOVENWONING met ROYAAL ZONNETERRAS (ca. 22 m²) is GUNSTIG GELEGEN in de HISTRORISCHE BINNENSTAD van Hoorn met alle denkbare voorzieningen nabij! Zo bent u binnen enkele minuten bij het NS station, diverse scholen, gezellige horeca, winkels, prachtige Hoornse haven, sportaccommodaties etc. etc.. Bovendien bevindt de woning zich in een mooie, groene en waterrijke omgeving. Indeling. Gezamenlijke entree met de bewoners van nummer 53 waar de berging wordt gedeeld door de beide bewoners. De trapopgang, dan een toegang tot eigen entree van het appartement op de 1ste verdieping. Verder ruime ontvangsthal toegang biedende tot een zonnig en royaal dakterras met een deels uitzicht over de Draafsingel, dan tot een nette toiletruimte v.v. fonteintje, behoorlijke bergruimte met een ventilatie unit en een wasmachineaansluiting en nog een bergkast met AWB HR c.v. combiketel. De zeer lichte, flinke en modern ingerichte living beschikt over grote raampartijen en biedt u een geweldig uitzicht over de Draafsingel. De perfect geïntegreerde, open keuken is v.v. een luxe, moderne en complete opstelling met bargedeelte, veel kastruimte en is verder uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, design afzuigscherm, cooker kraan, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Vervolgens treft u een ruime slaapkamer aan de kant van de Draafsingel aan. Aan de achterzijde zijn nog een flinke ouderslaapkamer en een complete badkamer v.v. inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Voorwaarden en bijzonderheden: - de woning is optimaal geïsoleerd en volledig v.v. dubbelglas; - sfeervolle inrichting; - unieke ligging, op slechts een paar minuten van NS station; - huurprijs: € 1.475 per maand exclusief nuts en servicekosten € 40,00 p.m.; - huurperiode: 2 jaar, ingangsdatum: 1 september 2024; - de woning wordt in gestoffeerde en gemeubileerde staat aangeboden; - er zijn geen huisdieren toegestaan; - het is niet toegestaan om in de woning te roken; - waarborgsom: € 2.950,00; - inkomensrichtlijn: 3 tot 3,5 x maandhuur; - verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor; - nutskosten op naam van huurder. Bij daadwerkelijke verhuur zal worden gevraagd om de volgende documenten: Bij loondienst: - 3 recente salarisstroken; - werkgeversverklaring; - AVG-proof kopie ID-bewijs; - een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is; - korte omschrijving van de huidige woonsituatie. Zelfstandig ondernemer: - inschrijving handelsregister KvK; - aangifte inkomstenbelasting + jaarrekening laatste 2 jaar; - AVG-proof kopie ID-bewijs; - een kopie bankafschrift waarop de inkomsten zichtbaar zijn; - korte omschrijving van de huidige woonsituatie. Bent u enthousiast geworden over deze woning en voldoet u aan de inkomensrichtlijnen? Bel of mail ons voor een bezichtiging.