Bosmeer 153994 HD HoutenMeren

In de wijk "Het Meer" bieden wij een zeer riante en exclusieve traditioneel gebouwde villa te HUUR aan met mogelijkheid voor wonen en werken aan huis op een royaal kavel van 508 m². Rondom zeer fraai aangelegde tuin en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Gunstig gesitueerd in een rustige villawijk nabij ontsluitingswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatie-mogelijkheden o.a. "De Rietplas", wandelen, fietsen en skaten. Begane grond: entree en fraaie hal met schitterend trappenhuis, luxe hangend toilet met fontein, meterkast en toegang tot het souterrain. Zeer ruime, lichte woonkamer met gashaard, welke kenmerkend zijn voor de woning. Zowel vanuit de woonkeuken als de woonkamer heeft men toegang tot de zonnige tuin middels openslaande deuren. Handgemaakte inbouwkeuken met kookeiland en alle voorzien van diverse inbouwapparatuur. Woonkamer en keuken samen circa 65 m². Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en voldoende bergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot de garage en de tuin. Royale garage voorzien van vloerverwarming en biedt tevens toegang tot het souterrain. Souterrain: is te bereiken via de entree/hal alsmede de garage. Bij het betreden van het souterrain komt men in een verrassende ruimte terecht met een woonoppervlakte van 115 m² en een stahoogte van maar liefst 2.70 m, volwaardige woonkamer, slaapkamer, enbadkamer. voldoende daglicht, pvc met vloerverwarming, vaste kastenwand, genoeg electra aansluitpunten en cai aansluiting. Deze ruimte kan men op verschillende manieren gebruiken b.v. wonen en werken aan huis, hobby-/speelkamer etc. 1e Verdieping: royale overloop met fraai trappenhuis en bergkast.4 ruime (slaap)kamers van respectievelijk 20, 18, 15,5 en 10.4 m². Moderne volledig betegelde badkamer welke voorzien is van een ruim hoekbad (whirlpool), douche/stoomcabine en dubbele vaste wastafel. Separaat luxe hangend toilet. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en vloerverwarming met eigen thermostaat. 2e Verdieping: Slaapkamer van circa 19 m² aan de voorzijde van de woning voorzien van dakkapel, dakraam en vloerverwarming. Aan de achterzijde is een grote open ruimte met dakraam welke naar eigen zeggen is in te richten als b.v. hobby-/studeerkamer. In deze ruimte bevindt zich tevens opstelplaats van de C.V.-ketel , centraal stofzuigsysteem en het ventilatiesysteem. Op alle verdiepingen 4 stuks eigen stofzuigslang voor de centrale afzuigunit aanwezig. Bijzonderheden: - Gelegen op een mooie locatie, de drukte van de stad binnen handbereik maar toch rustig; - Heerlijke tuin bereikbaar via openslaande deuren; - Huurtermijn minimaal 12 maanden met een diplomatenclausule voor verhuurder. - Niet geschikt voor studenten; - Roken en huisdieren niet toegestaan; - De vermelde huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit, tv en internet) en gemeentelijke belastingen; - Waarborgsom: 2 maanden huur; - Huurovereenkomsten onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar PLUS SCREENING; - Metingen zijn niet conform NEN 2580. OPMERKINGEN: MAXIMALE BEZETTING IS VOOR TWEE VOLWASSENEN DIE EEN SLAAPKAMER DELEN OF GEZIN. Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website. Na uw inschrijving kunt u een mail sturen naar met uw naam, telefoonnummer en het object dat u wilt bezichtigen. Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*