Keurvorstsingel 236852 AB HuissenLoovelden

Rustig gelegen modern afgewerkte hoekwoning in de gezellige en groene wijk Loovelden (met groot park en diverse waterlinten, vijvers en wadi's). Indeling: Begane grond; hal met moderne toiletruimte, aan voorzijde van de woning gelegen open woonkeuken met een modern in wit uitgevoerde opstelling en diverse inbouwapparatuur (o.a. stoomoven, magnetron, vaatwasser en kookplaat met wokbrander), grote en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping; 3 slaapkamers en badkamer welke is voorzien van een douche, bad, tweede toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping; overloop met werkhoekje en opstelling witgoed. Daglicht via het zijvelraam. Vierde slaapkamer met daglicht via groot dakraam. Tuin: De afgesloten achtertuin heeft een ligging op het zuiden, is voorzien van houten tuinpoort en vrijstaande berging. Locatie: In de buurt van een basisschool, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Het centrum van Huissen is op 5 fietsminuten bereikbaar en biedt naast een uitgebreid winkelaanbod en horeca gelegenheden o.a. ook sportvoorzieningen en een medisch centrum. Met 15 autominuten is Arnhem bereikbaar, met ruim 20 minuten Nijmegen. Goed te weten: - begane grond v.v. moderne plavuizen met vloerverwarming (via CV), evenals de badkamer (elektrisch) - eerste en tweede verdieping v.v. laminaatvloer - achtergevel v.v. zonnescherm - mechanische ventilatie - energielabel A Huurvoorwaarden: - Huurprijs € 1.950 per maand, exclusief gebruikerslasten gas/water/elektra/internet. - Inkomenseis minimaal 3 x de maandhuur als bruto inkomen. Een tweede salaris telt voor de helft mee. - Borg ter grootte van 1 maand huur. - Geen huisdieren. - Ingangsdatum per 1 augustus 2024. - Verhuur geschiedt op basis van gunning door verhuurder. Wees welkom voor een bezichtiging; voel je thuis in een Pouwerhuis!