Molenstraat 335331 AX KerkdrielKerkdriel

DE WONING IS OP DIT MOMENT ONDER OPTIE, HET IS NIET MEER MOGELIJK OM TE REAGEREN EN/OF IN TE SCHRIJVEN! THE PROPERTY IS CURRENTLY UNDER OPTION, IT IS NO LONGER POSSIBLE TO RESPOND AND/OR REGISTER! Huurvoorwaarden: - wordt verhuurd aan een koppel of een gezin - beschikbaar: vanaf 1 juni - huurprijs € 1200, - - waarborgsom: € 2.400, - - het betreft een tijdelijke huurovereenkomst voor 2 jaar - (gezamenlijk) inkomen minimaal € 4.000,- bruto per maand Rental conditions: - is rented to a couple or a family - available: from June 1st - rental price € 1200, - - Deposit: € 2,400 - It is a temporary rental agreement for 2 years - (joint) income at least € 4,000 gross per month RUIME VRIJSTAANDE WONING Deze vrijstaande woning ligt in een rustig straatje om de hoek van het centrum. Met 5 slaapkamers, een woonkeuken en een ruime woonkamer biedt dit huis veel ruimte voor bijvoorbeeld een (groot) gezin. De keuken is netjes met inbouwapparatuur. Je dient er echter wel rekening mee te houden dat het geen energiezuinige woning betreft, de woning heeft namelijk een energielabel G. Begane grond: Via de ruime voortuin stap je via de voordeur de entree van de woning binnen. In de entree vind je het toilet, trap naar boven en doorgang naar de volgende ruimtes. Aan de rechterkant de ruime hoekkeuken met toegang naar de berging en bijkeuken. De keuken is voorzien van vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met kraan en koelkast. Aan de linkerkant van de woning is de woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 5 slaapkamers, waarvan 1 ruime slaapkamer met balkon en wastafel. Op de overloop rechts vind je de badkamer met wastafel en inloopdouche. Via de overloop kom je ook bij het separate toilet, wel zo fijn! Buitenleven: De ruime tuin ligt op het westen hierdoor heb je (zeker 's avonds veel zon). Ook is er plek om op eigen terrein te parkeren onder de carport. Omgeving: Tussen Maas en Waal ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf dorpen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is. De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Daarnaast zijn er voldoende openbaar vervoer voorzieningen waaronder een NS-station in Zaltbommel. De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en stranden te vinden. Zo biedt de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse horecagelegenheden waar je kunt genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je dichtbij huis terecht. In Kerkdriel is er een overdekt winkelcentrum met een grote diversiteit aan winkels. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de carnaval en de kermis in Kerkdriel. Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader.