Berkenlaan 196464 XN KerkradeChevremont

TE HUUR: 6464 XN KERKRADE, Berkenlaan 19, op een woonerf gelegen moderne tussenliggende woning met 2 slaapkamers, luxe badkamer, toilet, berging buiten en binnen. Geniet van de ruime tuin, perfect voor ontspanning. Tuin geheel betegeld met een overkapping. September 2024 REAGEREN: Kan per email: u hoeft dus niet te bellen!!! Het pand is uitstekend afgewerkt en uitstekend onderhouden. Hal/entree: verzegelde grindvloer Badkamer: (1,75 x 1,96)Betegeld met moderne wastafel, designradiator, moderne inloopdouche Toilet: (0.89 x 1,40)Betegeld toilet met wasbakje. (12-12 wordt deze vervangen) Keuken: (plusminus 3,18 x 1,84, 1,13 x 1,92) Moderne, luxe aanbouwkeuken, met vaatwasser, afzuigkap, koelkast, over, inductie en verlichting Berging onder de trap (plusminus 1,08 × 1,38) (gezamenlijke buitenplaats afvalcontainer (plusminus 7,76 × 7,62) Buiten berging: (plusminus 3,16 × 3,82) Woonkamer en gang: verzegelde grindvloer Trap naar de 1e verdieping trap gestoffeerd met vloerbedekking Slaapkamers: 2 stuks Slaapkamer 1 met rolluiken en airco( plusminus 5,44 x 3,99) (vloerbedekking) Slaapkamer 2  (plusminus 4,13 x 3,93) VELUX raam met spotjes(laminaat) Berging: Binnen berging met HR Intergas Cv-ketel (plusminus 3,85 x 0,85) Tuin: (plusminus 7,52 × 4,00) geheel betegeld met een overkapping (plusminus 3,46 x 3,46)(2022) Berging:(2,96 × 2,23)Buiten berging met toegang naar verzamelplaats waar onder andere vuilnisbakken staan. Bijzonderheden: - NL-puntensysteem, - De woning en tuin werden geheel gerenoveerd en opgeknapt in 2019 en 2022., - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Rolluiken, - Energielabel, - De woning is geheel voorzien van laminaat verzegelde grindvloer, behalve slaapkamer, badkamer en toilet dat zijn betegeld. - De woning is geheel gestoffeerd - De woning  ook over een gezamenlijke tuin achter de berging. - Zeer centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, medische voorzieningen   en uitvalswegen. - Voorwaarden verhuur: INKOMEN 3 maal maandhuur, werkgeversverklaring, loonstroken en bankafschriften met loon erop. Borg: 3 maanden huur. De huurovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat verhuurder en huurder de huurovereenkomst hebben ondertekend. AAN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND, DE MATEN EN PRIJZEN ZIJN CIRCA MATEN EN PRIJZEN. Alle door ons kantoor verstrekte informatie over onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht/verhuurd.