Nachtegaalstraat 46469 XW KerkradeHopel

! Let op ! lees onderstaande tekst volledig. Uw reactie komt alleen op de juiste plek, en bij het juiste object, terecht wanneer het stappenplan zoals hieronder omschreven precies stap voor stap wordt gevolgd. ! please pay attention ! Read the text below carefully. You can only respond in the way as mentioned below. Any other ways of responding will not be processed. Beschikbaar per 01.11.2024: Centraal gelegen keurige eengezinswoning in geliefde woonwijk met ruime tuin, balkons en drie slaapkamers gelegen aan de Nachtegaalstraat in Kerkrade. Brunssum, Kerkrade, Heerlen, Hoensbroek en Sittard zijn snel bereikbaar aangezien de nieuwe “buitenring Parkstad” binnen 1 minuten te bereiken is. Souterrain Kelder met aansluitpunten voor wasmachine en droger, gootsteen en een loopdeur naar de tuin. In de kelder bevind zich tevens de combi C.V. HR ketel. Parterre Hal met trap naar eerste verdieping, garderobe en meterkast. Geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Via de hal toegang tot woonkamer, keuken en kelder. Doorzonwoonkamer (6.75m x 4.25m) met uitstekende lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Gesloten keuken met functioneel keukenblok voorzien van navolgende apparatuur: elektrische oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de woonkamer en de achteringang is de ca. 12 meter diepe geheel omsloten tuin met tuinhuis en verhoogd terras te bereiken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk 2.50m x 3.09m, 4.25m x 3.14m met balkon aan de achterzijde en 3.54m x 4.25m met balkon aan de voorzijde. Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en tweede vrijhangend toilet. Parkeervoorziening Voldoende gratis openbare parkeerplaatsen direct voor de deur en in de directe omgeving. Bijzonderheden – Een keurige instapklare ruime woning. – Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrisch bedienbare rolluiken. – De woning is voorzien van dak en muur isolatie. – Energielabel C. Financiële gegevens en voorwaarden Huurprijs: € 950 excl. G/W/L. Waarborgsom: € 1900. Huisdieren enkel in overleg, geen grote hond(en). Interesse? Ga naar de woningpresentatie pagina op onze website naar de betreffende woning . Deze is te vinden via de menupagina "aanbod - te huur". Hier vind je naast meer foto`s en een uitgebreide omschrijving ook onze selectie eisen én procedure. ** Huurwoningen Parkstad streeft ernaar een zo goed mogelijke match te creëren tussen huurder, verhuurder en de woning. Wij adviseren dan ook om bij een reactie zo veel mogelijk informatie te geven samen met een uitgebreide toelichting. *** Het is daarnaast mogelijk om je geheel vrijblijvend en kosteloos in te schrijven in onze woningzoekende database. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt het inschrijfformulier vinden op onze website. Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Indien er toch onverhoopt in een woningpresentatie, plattegrond, documentatie en/of website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals men deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd of verkocht. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.