Burgemeester Haffmansstr 295995 CD KesselKessel

Ruim en goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap woning met 3 slaapkamers, woonkamer, dichte keuken, vaste trap naar zolder, grote garage met carport en ruime overdekt terras. De woning is gelegen aan een doodlopende straat (voor auto's) waardoor er weinig verkeer komt; ideaal voor een gezin met kinderen. Verder zijn er diverse voorzieningen voor kinderen zoals een groot grasveld, speeltuin en fietscrossbaantje. Het centrum van Kessel met een supermarkt, winkels en restaurants zijn eveneens op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Hal met toegang tot eerste verdieping, meterkast, toilet en woonkamer. Praktische woonkamer (groot circa 27m2) met toegang tot dichte keuken. De keuken (groot circa 9m2) is netjes en neutraal afgewerkt met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Tevens is vanuit de vanuit de keuken een trapkast en het overdekte terras bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers, badkamer en de tweede verdieping. De slaapkamers (groot ca. 7, 8, 12m2) zijn allen netjes afgewerkt en voorzien van mozaïek parketvloer net als in de woonkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt en geheel betegeld. Er is een vaste wastafel, ligbad en toilet. Tweede verdieping: Tweede verdieping betreft een multifunctionele ruimte. De zolder wordt op dit moment gebruik als was- en CV ruimte en hier kan op eenvoudige wijze een 4e en/of 5e slaapkamer worden gerealiseerd. Tevens is hier de CV combiketel geplaatst. Tuin: Aan de achterzijde van het woonhuis is het fraaie overdekte terras (17m2) gelegen. Aan de linkerzijde van het woonhuis is de garage (meer dan 9 meter diep) met een carport aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op net Zuidwesten en verzorgd aangelegd met diverse borders met bloemen en planten. Door de ligging heeft u in de achtertuin relatief veel privacy. Bijzonderheden: - Servicekosten € 85,- per maand. - De woning is gestoffeerd en deels gemeubileerd. - De woning is per direct beschikbaar en wordt alleen kortstondig verhuurd voor maximaal 2 jaar. - Het minimale (bruto)inkomen van de huurder bedraagt 3x de maandhuur - Huurder heeft geen (actieve) BKR-registratie - Huurder wordt verplicht tot het doen stellen van een waarborgsom van 2x de maandhuur - Voor bezichtiging zal door verhuurder een bewijsstuk worden gevraagd, waaruit blijkt dat huurder normaliter het gehuurde binnen 2 jaar verlaat. - Onder voorbehoud van positieve uitkomst screening inkomensgegevens