Langestraat 149-A7891 GK KlazienaveenKlazienaveen-Zuid

Per direct beschikbaar, alleen voor mensen die op zoek zijn naar tijdelijke woonruimte! Ideaal in het centrum van Klazienaveen gelegen appartement met 4 slaapkamers, boven de Lidle. Aan ruimte geen gebrek in dit verrassend ruime appartement van maar liefst 143 m2 woonoppervlakte – buitenruimte middels 2 balkons van respectievelijk 10 en 6 m2 – eigen berging op de begane grond – onbetaalde parkeerruimte opzij en voor het gebouw. Gezamenlijke, afsluitbare entree opzij van het gebouw – trapopgang met traplift naar de eerste verdieping – galerij die toegang geeft tot het appartement. INDELING APPARTEMENT: royale hal – toilet met fontein - grote woonkamer van ca. 44 m2 met deur naar balkon en fijn zicht op de winkelstraat en tegenover gelegen kanaal – dichte keuken van ca. 11 m2 voorzien van keukenopstelling aan de wand, m.u.v. een afzuigkap zonder inbouwapparatuur – bijkeuken/wasruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en droger, deur naar galerij en inloopkast met opstelplaats cv-ketel – gang met toegang tot de badkamer met douche en wastafel en 4 slaapkamers (respectievelijk 7,5 m2, 7,5 m2, 11 m2 en 18 m2) waarvan 1 met deur naar 2e balkon. Voor en opzij van het gebouw zijn meer dan voldoende parkeerplekken, waar je de auto kosteloos kan parkeren. DORP EN OMGEVING: Klazienaveen is een gemoedelijk en bruisend dorp met circa 12.000 inwoners en is tevens het grootste buitendorp binnen de gemeente Emmen. Voordelen die je als inwoner van dit dorp ervaart zijn de rust en het landelijke karakter met veel groen. Wonen op deze plek betekent nog eens extra gunstig gelegen wonen, in de zin, dat wanneer je uit het gebouw loopt, je direct in het levendige Klazienaveense centrum bent, waar onder andere een uitgebreid winkelaanbod en gezellige eetgelegenheden je graag welkom heten. Ook medische voorzieningen, sportverenigingen, scholen en kinderopvang zijn allemaal dichtbij. Maar ook prachtige natuurgebieden liggen op korte afstand. Onder andere het nabijgelegen Bargerveen en recreatiegebied ‘Nieuwe Swartemeer’ (in ontwikkeling) biedt iedereen op zijn manier ontzettend veel extra woongenot. Even lekker wandelen met de hond, joggen, fietsen/mountainbiken of skeeleren, het kan allemaal! En als je met de auto op pad gaat, bereik je binnen een paar minuten verschillende uitvalswegen en de snelweg A37 in verbinding naar zowel het zuiden en westen van Nederland als naar Duitsland (A31). Reis je liever met het openbaar vervoer? Er is vanuit en/of naar Klazienaveen een goede busverbinding. Met de bereikbaarheid zit je hier dus perfect. Kies je voor het gemak van wonen in het centrum van Klazienaveen? We zetten de voordelen op een rij: - Alle winkels en supermarkten op loopafstand; - Terrasje pakken? Wacht… even een paar honderd meter lopen en klaar!; - Heerlijke buitenruimte middels 2 balkons; - Geen tuinonderhoud; - Wonen op de 1e etage is lekker veilig en er is connectie met de voorgelegen winkelstraat. Kortom, voel je voor rust en ruimte maar wil je daarnaast ook de energie van alledag niet missen in een centrale, goed bereikbare omgeving? Dit appartement en de plek heeft het te bieden! Kenmerken: - Type woning: appartement (galerijflat) - Gebruiksoppervlakte wonen: 143 m² - Gebouwgebonden buitenruimte (2 balkons): respectievelijk 10 m2 en 6 m2 - Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers) Extra info: - Centrale verwarming middels een Intergas HR combiketel (bouwjaar 2011); - Kunststof kozijnen met dubbele (HR+) beglazing aan de galerijzijde; Houten kozijnen met enkele beglazing aan de voorzijde; - De vloer is grotendeels belegd met laminaat, de vloer in de keuken en wasruimte zijn voorzien van zeil; - Het appartement is de laatste jaren niet gemoderniseerd, maar het is allemaal functioneel en ziet er netjes uit; - Eigen (fietsen)berging op de begane grond; - Er is een stoellift aanwezig. Huurvoorwaarden: - Huurtermijn in overleg, alleen voor tijdelijke bewoning - Bij ingang van de huurperiode dient er een waarborgsom te worden betaald ter hoogte van één maandhuur; - Huurder dient een inkomensverklaring te overleggen; bruto-inkomen per maand van minimaal 3x de huursom; - Huurprijs (€ 1.100,- per maand) is exclusief de kosten voor gas, elektriciteit, water, internet en eventueel kabel tv; huurder dient hiervoor zelf zorg te dragen; - Huisdieren op voorhand niet toegestaan doch eventueel in overleg; - Geen service- en makelaarskosten; - Selectie middels inschrijving door middel van een ingevuld aanvraagformulier die bij ons is op te vragen. Ben je geïnteresseerd en wil je meer weten over de procedure om in aanmerking te komen voor dit huis? Neem dan contact met ons op voor meer informatie. Wij helpen je graag verder. Disclaimer Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.