Kastanjehof 19298 PC KollumersweachKollumerzwaag

TE HUUR Prachtige vrijstaande woning met heerlijke tuin met overkapping en 4 slaapkamers, voorzien van energielabel B! Op een mooie locatie, in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, staat deze instapklare vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 592 m2. Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen, want je beschikt hier over 4 nette slaapkamers en voldoende bergruimte op de verdieping. Op de begane grond heeft de woning een royale woonkamer met serre, met veel lichtinval, moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een complete badkamer. Buiten heb je een keurig aangelegde achtertuin voorzien van veel groen, terras met een overkapping waar je een heerlijk plekje hebt om te genieten van het buitenleven, en een schuur. Kortom, een fijne woning voor een gezin. - ruime vrijstaande woning met royale bijkeuken/kantoor en badkamer op begane grond - grotendeels geïsoleerd, 17 zonnepanelen, en HR++ glas, voorzien van energielabel B! - 4 slaapkamers en toilet op de verdieping - keurig aangelegde tuin rondom de woning, achtertuin voorzien van terras met overkapping In het dorp Kollumerzwaag zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder diverse soorten winkels, een supermarkt, een basisschool en sportverenigingen. Het totaal aantal inwoners is circa 3100. Het dorp De Westereen bevindt zich op 3 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden. Voorwaarden huur: - huurperiode van MAXIMAAL 3 jaar - uitgesloten voor studenten/natuurlijke personen onder bewind/BKR notering - het kunnen tonen van een goede verhuurdersverklaring als er eerder gehuurd is - borgsom is 1 keer de maandhuur *Mocht u geïnteresseerd zijn in deze woning, dan verzoeken wij u ons een mail met motivatie te sturen.* Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/hal met meterkast en trapgang naar de verdieping - toiletruimte met fonteintje - complete moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel - ruime woonkamer met aansluitend het eetgedeelte met tuindeuren - moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en Quooker - serre met toegang biedt naar de achtertuin - aangebouwde stenen bijkeuken/kantoor van circa 30 m2, voorzien van witgoed aansluiting - aangebouwde stenen berging die toegang biedt naar de achtertuin Verdieping: - overloop - moderne toilet met fonteintje - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 21 m2, met deur die toegang biedt aan het balkon - slaapkamer 2 aan de zijkant van circa 11 m2 - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 18 m2 - slaapkamer 4 aan de achterzijde van circa 13,5 m2 - balkon aan de voorzijde van de woning - berging, bereikbaar via vaste trap in de bijkeuken - CV-ruimte Buitenom: - keurig aangelegde voortuin voorzien van sierbeplanting en bestrating - ruime achtertuin van circa 218 m2 gelegen op het zuiden - achtertuin is voorzien van sierbeplanting, bestrating en een terras met overkapping - schuur - parkeergelegenheid voor diverse auto's op eigen oprit Algemeen: - grotendeels geïsoleerd, 17 zonnepanelen en HR+ glas, voorzien van energielabel B! - bouwjaar 1977 - meterkast, vernieuwd in 2014, voorzien van 11 groepen met 3 aardlekschakelaars - CV-opstelling Intergas HR ECO 2020 - begane grond beschikt over vloerverwarming (m.u.v. berging) - raambekleding blijft achter voor verhuurder - meubilair in overleg Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.