Zuideinde 80-D1541 CE Koog aan de ZaanOud Koog

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Ruim en volledig nieuw 3-kamer appartement van circa 73 m2 met een zonnig balkon gelegen in een nieuwbouwcomplex ''De Bij''.  OMGEVING De woning is gelegen in een een voormalige honigfabriek welke volledig is omgebouwd tot een modern nieuwbouwxomplex en is prachtig gesitueerd aan de rivier de Zaan. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels en supermarkten.  De woning is uitstekend bereikbaar per auto (nabij de A8) en openbaar vervoer (buslijn 67). Tevens ligt het NS-station Koog aan de Zaan op slechts 5 minuten loopafstand. Het centrum van Zaandam ligt op 15 minuten fietsen. Amsterdam is middels de A8 en A10 makkelijk te bereiken. INDELING Entree, verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis met lift, woning toegangsdeur op de derde verdieping, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met open keuken. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vries combinatie, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, handdoek radiator en een inloop douche. De technische ruimte met de wasmachine aansluiting en een separaat toilet met fontein zijn vanuit de hal te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Woning word opgeleverd met gesausde wanden, een volledig uitgeruste keuken en PVC-vloer - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Energielabel A++ - Oplevering/aanvaarding in overleg - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning --------------------------------------------------------------------------- *Available from the 1st of Augsut 2024* Spacious and completely new 3-room apartment of approximately 73 m2 with a sunny balcony located in a newly built complex ''The Bee''. ENVIRONMENT The property is located in a former honey factory which has been completely converted into a modern new-build complex and is beautifully situated on the river Zaan. Within walking distance are several shops and supermarkets. The property is easily accessible by car (near the A8 motorway) and public transport (bus line 67). The NS railway station Koog aan de Zaan is also just 5 minutes' walk away. The centre of Zaandam is a 15-minute bike ride away. Amsterdam is easily accessible via the A8 and A10 motorways. LAYOUT Entrance, communal staircase with lift, apartment entrance door on the second floor, hallway with access to all rooms. Spacious living room with open kitchen. The open kitchen is equipped with various built-in appliances including a fridge/freezer combination, combi oven/microwave, induction hob, extractor and dishwasher. From the living room, there is access to the spacious balcony. The two bedrooms are located at the front of the apartment. The bathroom has a washbasin with cabinet, towel radiator and a walk-in shower. The technical room with the washing machine connection and a separate toilet with fountain can be accessed from the hall. PARTICULARITIES - Apartment will be deliverd with painted walls, fully equipped kitchen and PVC flooring. - Entire house with floor heating - Energy label A++ - Delivery/acceptance in consultation - Subject to landlord approval - Minimum rental period: 1 year - Deposit: 2 months - NO sharers, students and/or group occupancy